“全年销售增长25%至75亿元 五矿建设积极去库存”

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以五矿建设迄今设定的销售目标80亿元计算，该企业实现了销售目标的93.8%。 观点地产网1月6日，据五矿建设有限企业公布，全年累计合同销售额约75.1亿元，年增长25%。

累计合同销售面积约415000平方米，合同销售3483个单位，销售均价约18100元，年上涨35%。

以五矿建设迄今设定的销售目标80亿元计算，该企业实现了销售目标的93.8%。

关于五矿建设年的销售成绩，五矿建设有限企业的董事副总经理杨律此前在接受观点房地产媒体采访时表示，就五矿建设自身而言，受到了上半年楼市下行的影响。

今年上半年五矿建设的整体销售情况不太理想，与之前的业绩指标有差距7月份从房地产销售旺季来看，本身就是低迷期，确保库存、促进销售成为楼市下半年的焦点，五矿的销售也是看后期的第一。

从地区来看，五矿建设全年销售中，北京、南京、长沙各地区贡献较大，惠州、营口、天津等项目脱颖而出，但仍有起色。

另外，在最近五矿建设的近期动态中，该企业不断加强项目开发上的管制。

年11月24日，五矿建设有限企业宣布，该企业与非全资附属的北京万湖和北京万科签订了服务合同。

据此，北京万科位于北京海淀区，同意监督在北京万湖开发的北京如园住宅快速发展项目、工程前期策划、多方面的建设指导、工程材料采购服务、该项目和价格管理。

届时，北京万湖向北京万科支付的服务费总额将按该项目房地产合同销售总额的2%计算，约不超过2.41亿元人民币(约3.04亿港元)。

除加强项目开发管制外，五矿建设也在积极补充土地储备。 10月22日，五矿建设参加了南京城东g53地块的竞争。 最终，经过47次竞争，该公司以总额20亿获得g53地块，大楼地价15455元/平方米，溢价率达到33%。

g53地块出让面积为86270.43平方米，容积率为1.01&le； r&le； 1.5、挂牌起始价15亿元，起始楼地价11591元/平方米，最高价21.7亿元，最高楼地价16769元/平方米。

据观察，目前G5.3地块周边销售项目较少，曾任顾家营王建造的紫金华府目前均价21000元/平左右，而G5.3地块的楼价仅相差6000元左右。

不过，五矿建设用地代表在采访中表示，该地价相对合理，预计此次土拍将会剧烈，后期产品类型将揭晓，项目预计将于明年9月上市。