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“苏宁云创”通过发行资产支持证券，募集合格机构投资者资金43亿9500万元，出资认购中信金石基金管理企业设立的非公募基金，最终用于苏宁云商所持11家店铺的房地产认购。
2月6日，华夏资本管理有限企业“中信华夏苏宁云创资产支持特别计划”(以下简称“苏宁云创”)向中国证券投资基金业协会备案后，于2月6日正式在深交所挂牌转让。 该产品是资产证券化业务备案制后深交所挂牌的首个房地产投资基金( reits )。
对此，深交所表示，未来其目标是形成资产证券化reits (房地产投资基金)板块。 交所在认真总结产品运营经验，抓好风险控制的基础上，扩大资产证券化业务创新和后续产品开发，丰富证券化产品品种，推广面向公共投资者的reits产品，扩大reits发行规模。
资料显示，“苏宁云创”通过发行资产支持证券，募集合格机构投资者资金43.95亿元，用于出资认购中信金石基金管理企业设立的非公募基金，最终认购苏宁云商所持11家店铺的房地产。 相关不动产由非公募基金负责经营管理，特别策划投资者可以按照交易文件的约定获得租金等不动产运营收益。
其中，“苏宁云创”通过证券化苏宁云商旗下11家店铺，可以创新资产运营方法，比较高效地利用库存资产，符合苏宁云商向互联网转型的快速发展战术。
年，证券监督管理委员会提出《关于进一步推进证券经营机构创新快速发展的意见》，研究建立reits的制度体系及其相应的产品运营模式和方案。
同期，资产证券化业务改为备案制，资产证券化产品的发行效率大幅提高。 近日，住建部发布《关于培育住房租赁市场快速发展的指导意见》，要求各城市积极开展reits试点，逐步推开。
标题：“首只商业地产REITs“苏宁云创”2月6日正式挂牌”
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