“协信构筑完善商业地产价值链欲转型最具实力综合运营服务商”

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中国房地产50强协信集团日前在上海召开“星光灿协信之约”商业发布会，对协信的商业战术拓展和企业品牌升级进行了共享和探索。

集团董事长吴旭在谈到协信未来的战术转换目标时表示，中国商业地产最核心的竞争力、社会影响较大，将成为领域创新力的综合开发和产业、商业运营商和服务业。

细化运营，以质量取胜

作为渝派商业地产，协信集团近年来的快速发展速度突飞猛进，其企业品牌的影响也日益加剧。 从去年首次进入上海开始，到现在携带着整个商务团队和商务企业品牌的完善登场，赞助仅仅一年就结束了。

协信集团目前年销售额超过100亿元，总资产规模超过420亿元。 与其他商业地产开发商做大做强单一商业企业品牌不同，赞助集团已经根据顾客定位的不同，成功培育出了市场影响较大的商业地产企业品牌。 集团董事长吴旭对此表示:“协信是一家拥有商业基因的公司，我们用商业推动商业房地产的快速发展，搞好商业是我们的本能和核心竞争力。”

当然，赞助生意不是一蹴而就的，自1994年创立以来，赞助生意已经经历了三次大的改造和升级。 在经历了1994年第一代商业集散中心，以及2005年第二代具有前瞻性的10万平方米级重庆郊县商业综合体后，协信集团目前拥有奢侈品商场星光68、城市精英一站式体验购物中心明星时代广场、 形成了具有国际视野和竞争力的第三代商业地产模式，包括质量社区邻里中心星光天地等三个“星光系列”的商业代表作。

据悉，协办商业目前经营、建设和规划中的城市综合体项目总面积近200万平方米，预计将达到400万平方米左右，是我国商业房地产领域最核心的竞争力、社会影响较大、领域创新力综合开发和精细化管理的商业经营者之一。

作为恒隆商业地产前的国内领导者，王裕强的加入一直是赞助集团未来快速发展想象力的重要刺激因素。 他说，加入康科德的一个重要原因是，康科德的商业地产不仅依赖数量上的增长，而且依赖精细化的管理来获得高质量的利润。 这正是电商的冲击，从以前就传来了商业地产转型的方向。

商业项目多开花

未来几年，赞助商业将陆续开发重庆、上海、镇江、昆明、无锡等城市共10多个购物中心项目，其中包括赞助在上海上市的“中环赞助天地”和“虹桥赞助中心”两个商业综合体项目。

中环·协信天地项目位于上海中环与南北高架交汇的核心要塞，1号线、13号线(规划)双地铁相邻，是区域内唯一拥有约8万方繁华商业的综合体项目，未来商业给商务办公室带来的资产将无限上升(/k0/)

虹桥·协信中心位于虹桥商务区的核心，以占据长江三角洲核心的“传世之作”为自己的定义。 作为虹桥商务区唯一的地铁上盖项目，虹桥·协信中心准备了10栋花园式的全本部办公集群，预计将与协信旗下的星光商务一起上传，成为地区的标杆。 项目使用国家最高标准的绿色办公室，自身具备很多优势。 例如独立总部的私人空间、甲级配置、卓越的业务性能。 同时，单体建筑可以分割独立采用，从3000㎡左右到16000㎡在不同的总部办公室，享有冠名权、独立大厅和电梯、独立人流动线。

除上海外，赞助商业房地产项目也将在未来几年内迎来开业高峰。 其中包括拆除重庆纪念碑的协信星光广场，未来将成为重庆高端商务和奢侈品购物中心新地标的镇江星光时代广场，将成为镇江市最精致、优质生活的一站式购物娱乐广场 另外，还包括重庆的总部城、解放村、昆明、成都、无锡光电园等多个项目。

协信稳健迅速地布局全国，但成为全国性的商业房地产开发商并不是快速发展的终点。 只有将单纯的商业地产开发变为以商业为中心的城市开发，构建完善的商业地产价值链，才是推动商业地产行业领域转型快速发展的合作希望的战术野心。