“婚前小两口月入7000 怎么理财实现买房计划”

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身体代表马先生给本报打电话，想和理财师商量一下，得到合理的计划提案。

中国银行云南影像分行理财师马睿

样品

马志今年28岁，是金融机构的职员，每月税后收入3500元，另外年末奖金约3万元。 她是本科毕业生，在事业单位工作，每月税后收入3500元，企业全部缴纳五险一金。

据悉，两人目前正打算购买婚礼场地。 两个人每月生活费2000元。 普通存款1万元，定期存款20万元。 这对年轻的准夫妇计划明年买小户型的房间，首付预计20万元左右，办完酒席。

保险计划

保单生效后，小马所持寿险保障为200000元，意外保障为400000元，如果有什么不测事态，至少李先生购买的房产不受影响，可以为家人提供充分的保障。 重大疾病保障390000元，轻症疾病保障90000元，住院报销10000元/次，在发生疾病时，有足够的疾病治疗费用，可以保证安心养病。 另外，意外医疗费10000元，除社会保险外可以补缴，住院补贴200元/日，重症住院400元/日，在疾病或意外发生时可以弥补收入损失。

在这个计划中，每年需要马先生从余额中拿出6315元参加保险。 这个家庭每月扣除4000元的基金，决定剩下的1000元的余额，足以支付每年所需的保险费，剩下的余额可以作为教育金提前储蓄。 将来随着收入的增加，可以考虑逐步增加保障额，考虑养老、理财计划等。

理财师的解体提案

小马和她每月的收入通常储蓄很多，但考虑到明年要准备20万美元左右的首付和开酒席，光靠收入和储蓄是不够的。 因此，建议进行适当的投资，获得两倍的利润。 另外，买房时采用了用公积金贷款的方法，两人的工资也足够作为还款和日常花销使用，压力很小。

综合分析了小马的情况，给出了以下理财建议。

确保家庭准备金

家庭准备金对每个家庭都非常重要，为家庭应急做准备，通常是3-6个月的家庭月支出。 根据贾瑞德理财师的解体，马先生的家目前生活稳定，父母健康，确保12000元的活期存款就足够了，定期存款20万元的话，可以分散投资货币型基金、债券型基金的配置和医疗、军工、费用类的股票型基金等。

实现购房和酒席的计划

小马明年买房子结婚。 那么前期的首要任务就是攒钱，平时合理花钱，一分钱也不浪费。 其次，由于每月余额中4000元完全可用，建议配置月固定投资，年化收益率为6.8%，每月定期定额投资，假设到年底本金收益共计51264元。 此外，还利用了一些投资工具获得了较高的收益，例如20万元可以分散投资于债券型基金和股票，假设年化收益为10%，到期收益为20000元，通过投资获得了更高的收益。 这样，明年马先生基本上积累了首付和经营酒席的资金，剩下的购房资金可以通过公积金贷款的方法进行。

明年的婚礼建议不要太奢侈，不要太追求什么物质的东西，结婚戒指不一定要最大的，结婚照片不一定要最豪华的，酒桌上的烟和酒不一定要最好的等 一切都要根据自己的经济实力进行，不能靠借款或贷款办酒席。 否则，会影响今后的生活质量。

保险计划

小马没有商业保险，只有基本的社会保险。 明年购买房产，个人抗风险能力太低，在发生重大情况时，可用保障资金少，房产变现能力相对较差，个人保障需要首先考虑。 在健康保障方面，由于没有任何商业保险，所以也必须考虑重大疾病的保障、事故以及医疗的保障。