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据联合新闻报道,韩国副总理兼规划财政部部长洪楠基当天表示,韩国租赁《三法》(合同续签要求权制度、全租赁月租上限制度、全租赁月租申报制度)为许多公寓承租人带来了经济效益,较有效地提高了租赁市场的透明度。
洪楠基表示,首尔100大公寓的租赁合同在《三法》实施前的更新率年均为57.2%,但实施后更新率达到77.7%。 承租人的平均居住时间也从3.5年增加到5年,大大提高了承租人的居住稳定性。 另外,通过租赁《三法》,更确定了租赁日期、租金上涨率、是否采纳更新要求权等详细消息,租赁市场的透明度得到了比较有效的提高。
洪楠基还强调,租赁双方的具体权利在租赁合同的形成和确立过程中还有些不明确,政府将采取发布租赁实例、提供详细的租赁市场新闻等措施消除租赁合同的死角,密切监测租赁市场走势,缓解租赁市场的不安心理。
标题:“韩国租赁“三法”比较有效提升租赁市场透明度”
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