“北京王府井商街为内陆租金最高的商铺”

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中国内陆租金最高的商店在哪里？ 不是北京国贸，不是深圳华强北，不是上海陆家嘴，而是北京王府井。 根据世界最大的民营商业房地产服务企业高纬环球的研究报告，王府井商店以平均436美元/平方英尺/年( 1平方米=10.76平方英尺)的租金居中国最高，在亚洲位居第十。 世界上最贵的商店位于香港铜锣湾，单位租金为3017美元。

铜锣湾是世界上房租最高的

世界最大的民营商业房地产服务企业高纬环球日前发布了一份名为《main street across the world》的研究报告，意为“世界主要零售街区”。 在过去的25年中，该报告统计了全球64个国家的334个零售核心区的租金排名，被广泛认为是全球零售市场的晴雨表。

从全球来看，主要商业区商铺租金整体上涨，涨幅3.2%，略低于去年的4.5%。 从排名(一个区域只排了一个街区)来看，香港铜锣湾排名全球第一，每平方英尺租金3017美元一年，纽约第五大道去年租金稳定，租金2500美元，排名第三。 之后，在伦敦的新邦德街，从去年的第六位上升到了第二位。 第一个原因是奢侈品大举进来，供销兴起。

东京银座的租金为984美元，排名第五。 之后是意大利的米兰拿破仑大街、瑞士的苏黎世班霍夫大街、澳大利亚悉尼的皮特大街、韩国首尔的明洞大街、奥地利维也纳的科尔市场。 《main street across the world》于1988年首次出版，当时世界上租金最高的零售地区有5个的城市依次是纽约、慕尼黑、东京、巴黎、伦敦。

王府井租金国内第一世界第十三位

在中国内陆，租金是王府井最高的，每平方英尺每年436美元。 该排名在世界地区(只有一个经济区块单价最高的街区被选中)排名第13位。 虽然这个金额与排名第一的铜锣湾相比相差约七分之一，但超过了西班牙巴塞罗那的门户网站l & # 39等多个国际区块的angel区块。

436美元/平方英尺，折合人民币(昨日美元人民币中间价6.09 )，每平方米年租金为28570元。 这是什么概念？ 在王府井租3平方米的地方卖煎饼的话，一个煎饼4元，人手和材料2元，只赚2元。 要挣3平方米的房租，意味着小老板每天要卖120块煎饼，然后看你有没有赚到钱。 压力不小。

除王府井外，北京西单的租金每年363美元/平方英尺，cbd仅为311美元，略低。 由此可见，cbd聚集了很多白富美、高富帅，但对于游客集中的王府井和90后集中的西单大道，即便费尽心机似乎也无法匹敌。 上海的情况相似。 南京西路和南京东路的租金分别为412美元和405美元，金融官员凝聚的陆家嘴租金只有375美元。

亚太地区租金涨幅超过全球平均水平

报告显示，亚太地区仍是国际零售市场焦点，核心地区租金比去年平均上涨4.5%，涨幅超过全球平均水平。 排名中，香港有3个地区上榜，排名第一的是铜锣湾，租金涨幅达到14.7%，紧随铜锣湾的是中环，租金为每平方英尺2290美元，中环的租金涨幅超过铜锣湾，为23.3% 香港排名第三的是尖沙咀，租金达到2042美元。

日本市场由于成本情绪的改善，平均租金涨幅达到6.2%。 另一方面，韩国以快时尚企业品牌的扩张支撑着租金，租金涨幅达到7.2%，但韩国奢侈品支出力度明显下降。