“亿元楼宇打造“立起来”的塘沽开发区”

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“腾讯换鸟”将重新吸引楼宇，实现功能置换、向经营转型，提高楼宇经济对辖区的贡献率。 一座大楼究竟有多大的经济效益，取决于大楼内上传公司的质量。 为了吸引高质量的公司上传，大楼需要过硬的“硬件”和“软件”设施。 年，天津市政府召开全市区县楼宇经济现场推广会，提出将楼宇经济快速发展作为提升区县经济实力的重要抓手。 从此，“亿元大厦”一词开始进入人们的视野，引起更多的关注。 目前，滨海新区塘沽街已经成功建设泛华国际大厦项目，去年，该项目公司整体税收达到1.5亿元，实现了滨海新区城镇体系招商引资首个亿元大厦目标，带动塘沽街经济快速发展。 根据相关计划，塘沽街正在建设另外两座亿元大楼，计划今年年底再建设、申报一座亿元大楼。

塘沽街首座亿元大厦3年来成功转型

“大泛华国际商务中心”是塘沽街的地标性建筑，过去坐在繁华街道的中心位置，但没有被正常采用。 “在升级改造之前，‘大泛华商务中心’的主楼和附属楼共计4.5万平方米的建筑面积只有1.1万平方米，主楼空的安装率为52%，附属楼的所有空预定出租。 》塘沽街道经济办公室相关负责人介绍，当时该总投资额约5亿元的高端商务中心只上传了42家中小企业，经济贡献甚微。 年，滨海新区塘沽街为快速发展楼宇经济，多次与大泛华国际商务中心积极合作，采用“腾笼交换”的方法，进行了楼宇功能交换、经营转型、再招商。 经过新区筛选申报，市政府审批明确，年初，“大泛华商务中心”被明确为全市94座改造提升的“亿元大厦”项目之一，更名为“泛华国际大厦”。 年，北京“泛华集团”投资4000万元，将其提升改造。 至此，形成了新的智能型、高质量、现代化的商务办公楼。

通过联合招商，楼宇在两年内从原来的42家迅速发展为上传公司117家，注册资本近60亿元人民币，公司类型涵盖工程、软件开发、生物能源研究、机械、贸易、房地产等多个领域，提供就业岗位2000多个， 现在的多华国际大厦窗户很明亮，门前的车骑着马，真的实现了华丽的转换。 年，大楼被滨海新区批准为科技型中小企业孵化器。 设立该载体后，将重点引进建筑新材料、新技术设备、节能、节水等低碳环保创新技术类项目。 经过街道企业双方的共同努力，去年大楼内公司整体税收达到1.5亿元，实现了滨海新区街道系统招商引资首个亿元大楼目标，塘沽街道经济发展势头迅猛。

建设3亿元大厦实现“企业政治民”三赢

成功转型大泛华商务中心，使塘沽街感受到亿元大厦的经济效益和社会效益。 “亿元大厦是‘建成的开发区’，其成功实现了3胜。 ”塘沽街道办事处主任陈长顺介绍说，首先楼宇公司获胜，他们有自己的收入，然后引进的公司通过退税促进快速发展，纳税后也为财政做出了一定的贡献。再次，街道大力加强楼宇经济后，将退税用于改善民生，老百姓得到了改革分配

塘沽街经济实务负责人张宝林表示，塘沽街成功建成中国国际大厦，成为名副其实的亿元大厦。 目前塘沽街还储备了邮政大厦和瑞湾国际汇馆两个正在建设中的亿元大厦项目，计划今年下半年申报瑞湾国际汇馆为亿元大厦项目。 瑞湾国际汇馆位于海河畔，毗邻中心商务区。 这座大楼的建筑面积为8万平方米，现在已经招商5万平方米。 “其次塘沽街以泛华国际大厦、津滨科技园、盛合大厦、瑞湾国际汇馆为平台，重点进行瑞湾国际汇馆亿元大厦项目的编制、申报工作。 通过招商引资、会议招商等形式，引进和培育在大楼内迅速发展、对地方财政有较大贡献的公司和项目。 ”。 陈长顺的介绍。