“前十月销售达标七成 碧桂园紧追1280亿年度目标”

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下一个11、12月需要完成180.64亿元的销售额，这对碧桂园来说仍然是一项艰巨的任务。 观点房地产网作为千亿房企的一员，碧桂园提出的成绩还在追赶中。 最新月报显示，万科、恒大、保利、中海系业绩过千亿，但碧桂园尚未过千。

11月10日，碧桂园控股有限公司宣布，截至去年10月31日的10个月间，企业及其关联企业合计合同销售金额约918.72亿元，合同销售建筑面积约1381万平方米。

据计算，碧桂园10月销售108.68亿元，销售面积173万平方米。 按照今年1280亿元的全年目标计算，碧桂园10月前的销售实现了目标的71.8%。

180亿美元的难度

关于年度目标，碧桂园总裁兼执行董事莫斌在8月19日召开的中期业绩发布会上确定，企业将维持1280亿元的预期业绩。

这样的话，碧桂园离目标还有361.28亿元，也就是下一个11、12月份需要完成180.64亿元的销售额，这对于碧桂园来说仍然是一项艰巨的任务。

调查碧桂园过去9个月的销售数据，除1月份的176.7亿元外，碧桂园今年剩下8个月的单月业绩没有超过100亿元。 1月的不俗业绩，如果分解的话，一部分应该来自于去年12月的销售结转。

根据前十月的销售情况，港股拆股师余立峰认为，碧桂园今年1280亿元的销售目标可能难以实现。 离目标应该差一点。

全年的销售业绩基本确定，但现在离年底的大学入学考试还有两个月。 碧桂园最终能否掀起波澜，如期达成，还得等12月的业绩出来。

事实上，为了最后的业绩冲刺，碧桂园在推送和营销方面明显花了力气。

莫斌表示，碧桂园将于7-12月发售37个新盘，11月开设的有株洲碧桂园、广州碧桂园城市花园、海南碧桂园珊瑚宫、广州碧桂园中的新州都等项目。

与此不同，碧桂园近期在营销手段上也层出不穷，要求最大限度地促进成交。 最近，碧桂园推出了一款叫凤凰通的手机营销平台产品。 该APP应用软件由碧桂园自主开发，是8月上线的全民营销wechat平台的升级版，截至9月24日已开通至旗下的74个项目。

另外，9月25日，碧桂园还推出了转让史上最强利岚的促销活动。 从现在开始，碧桂园的业主可以用1元在项目销售中心或iec (国际展览中心)兑换1张面额1万元的购票，并可以根据所购买的产品类型兑换相应的数量。

加码观光地

在年度目标全力冲刺之后，碧桂园继续扩大在旅游地的配置。

11月6日，据媒体报道，碧桂园已获得陕西省渭南市大荔县同州湖项目土地，计划完全利用大荔县农产品资源特点，开发200座乡村别墅。

据信息，该项目位于大荔县该州湖北一侧，沙苑大街东侧，占地3000亩。 项目一期计划开发300亩，投资9亿元，计划建设主要包括6层花园洋房、18层高层洋房、双层美墅和风情商业街等。

事实上，今年4月3日，碧桂园洛阳企业已经与大荔县政府、重庆文怡投资快速发展有限企业，并成功签订了该州湖泊项目开发框架协议。 也有消息称在油酸县定居后，正在碧桂园和西安周边观赏土地，希望增加在陕西省的土地储备。

此外，碧桂园投资昆明的项目也已执行。 10月12日，碧桂园与昆明富民县政府签署富民奎南生态文化旅游产业园项目合作协议。 这个文化旅游项目将投资50亿元，明年年初开工建设。

昆明市政府表示，将积极为碧桂园在昆明的投资兴业提供支持服务，为碧桂园昆明项目建设创造有利条件，确保项目早日开工，实现互利共赢。

富民县现在已经上传到很多企业品牌的住宅企业，建设项目也多以特色旅游城镇为主题。

据不完全统计，包括新增的陕西、昆明项目在内，碧桂园景区版图已扩展到5个城市，其余3个城市的项目为清远碧桂园假日半岛、碧桂园清泉城、惠州碧桂园十里银滩、海南碧桂园金沙滩。