“搜狐旗下P2P文芳阁贷“踩雷”：承诺将兜底”

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[摘要]迄今为止，本微富“中雷”在深圳票据理财平台中汇在线遭遇无法提现。

腾讯科技雷建平1月8日报道

这笔财富的“中雷”，在投资者讨债风波刚刚平息，搜狐旗下p2p企业文芳阁获得融资后，步其后尘。

随着佳兆业风波高涨，搜狐旗下p2p企业文芳阁信贷表示，必须为合伙人佳兆业可能出现的坏账“兜底”。 文芳阁贷的“首付贷”借款总额达到6811万元。

此前，文芳阁信贷与佳兆业集团下属两个子企业“深圳佳兆业”和“广州兆昌”有合作项目。 文芳阁信贷日前公布了与这两家公司的合作情况:

1、文芳阁贷与深圳佳兆业于年9月16日签署《“首付贷”与楼盘销售“业务捆绑”合作协议》，随后双方签署了深圳市佳兆业中央广场(也称深圳佳兆业城市广场)、山海美域花园和佳兆业悦峰花园

双方同意，深圳佳兆业作为担保者，偿还购房者通过文芳阁贷款平台接受“首付贷款”的借款本息和违约金等款项，并由资金放款人即相关借款人提供应对投资客户的连带责任担保担保，深圳佳兆阁

此外，文芳阁贷与广州兆昌于年11月11日签署《“首付贷”与楼盘销售“业务捆绑”战术合作协议》，双方在佳兆业盛世广场(又称广州佳兆业城市广场)项目上合作“首付贷”产品。

广州兆昌作为担保方，同意购房者通过文芳阁贷款平台偿还“首付贷款”的借款本息和违约金等款项，并为资金出借方，即相关借款人的对应投资客户提供连带责任担保担保，广州兆昌已成为佳兆业盛世广场项目。

2、截至本公告日，202名相关房地产项目购房人通过文芳阁贷款风险管理部信用审查和授信，在文芳阁贷款平台成功筹集“首付贷款”借款共计6811万元。

其中148名购房人已经签署正式房屋买卖(预售)合同，即完成网签，借款金额共计4880万元。 54名购房者签署购房认购书，网上签字未完成。 借款金额为1931万元。

文芳阁贷表示，截至本公告之日，相关房地产项目购房人均处于正常还款状态，与文芳阁贷后管理部保持正常联系，无“首付贷”借款逾期或其他异常情况。

由“首付贷款”的借款人、投资客户和文芳阁贷款签订《民间借款协定》，该协定约定借款人为其“首付贷款”还款义务的第一责任人和最终债务人，该还款义务不会因担保人的多少变化而改变。

文芳阁贷表示，对完成网签的购房人，与深圳佳兆业、广州兆昌签订的房屋买卖(预售)合同对各签约人具有法律约束力，深圳佳兆业、广州兆昌有按期交房的义务。

对未完成上网本的购房者，不排除解除购房认购书，提前还清“首付贷款”相关债务。 文芳阁贷款根据《民间贷款借款协议》的约定，协助相关购房者提前还款。

文芳阁贷表示，如果某借款人未能按期还款，同时担保人也未能履行担保担保义务，文芳阁贷将受让该借款人全额未偿还的利息，使该借款人的对应投资客户不再承担成本损失金钱。

据悉，近期佳兆业“违约门”愈演愈烈，文芳阁贷与佳兆业合作项目相关，购房者签署购房认购书，也因项目“锁定”暂时无法网签。

此前，本微财富的“中雷”表示，深圳票据理财平台中汇在线未能兑现，陷入投资者讨债风波，最终承诺“兜底”，但此番文芳阁贷借鉴本微财富教训，兜底早被。