“广州友谊26日关停佛山店：开业不足3年 缘何兵败”

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广州友谊在佛山匆匆的三年里，许多佛山市民没有来得及让他狂热就退出了商店。 12月16日晚，广州友谊佛山店门口，圣诞树给这家商场带来了不大的节日气氛，只给佛山留下了匆匆的脚步。

广州友谊佛山匆匆过了三年，月底停业调整——市民说:“一次也没来过，你就关门了
“广州友谊撤退！ 感叹道:“。 12月16日上午，这条消息已经在广佛两地的零售商业圈和媒体圈传开。 随后，记者从多方面得到准确信息:开业不到3年的广州友谊佛山店将于12月26日停业调整。
下午，朋友圈很多佛山市民感叹:“明明没有拜访过佛山的友谊，他却关闭了。”

12月16日晚，记者拍到关闭前的广州友谊佛山店，商场内依然灯火辉煌，依然如门前的麻雀。

现场说还正常营业的佛山友谊无法应对

昨天( 12月16日)下午，记者参观了城门口广场旁边的广州友谊佛山店。 商场还在正常运转，从外部看没有拆迁的迹象，商场内部和外立面挂着很多圣诞促销的推广画报，商场门口还竖起了大型圣诞树的装饰。 经过在商场内外的密切关注，记者没有发现关于拆除友谊佛山店的相关通知和公告。

进入商场后，商场的各层都很冷清，除了店员以外，偶尔只能看到一两个进店的客人。 在商场一楼的化妆品销售区，记者发现一些企业品牌专柜已经空没有人，没有销售人员驻扎，货架也已经空了。

记者试着向现场的一位员工咨询商场是否结业，但该员工说不太清楚情况，就让记者向企业相关的对接部门咨询。 随后，记者致电广州友谊佛山店媒体负责人何仕根了解佛山店结业相关情况。 何仕根对记者说:“我不知道你的信息来源在哪里，但我现在不能回答这个问题。”

熟练的顾客趁着库存断货突击购物

昨天( 16日) 7点多，记者再次到访广州友谊佛山店。 在五楼的超市，友谊商店的常客陈氏夫妇一口气买了至少十罐巧克力和饼干礼盒。 “这是提前做了过年用品。 ”陈氏夫妇说，他们早就听到商店月底关门的消息，所以这几天很快就用完了手头的购物卡和优惠券。 “我前几天来这里买了很多衣服。 ’陈先生说，其实她平时去友谊商店的次数不少，觉得服务很好。

同样是熟客，住在禅城区湖景路区领唐的女性也听说过，由于女儿的保姆与亲戚有交情，到了年初友谊商店已经关门了。 “我刚喜欢上靴子，店员告诉我趁早买。 不久就关门了。 虽然说是装修，但其实大家都知道发生了什么，平时这里这么冷清。 ”

很遗憾开业不到三年就关闭了

迄今为止，广州友谊旗下有6家店铺、广州4家店铺、佛山1家店铺、南宁1家店铺。 广州友谊不是本土百货商店开店的第一家店，之前广百关闭了武汉、成都、深圳的店，新光百货也关闭了南海的店。

资料显示，广州友谊持有广州友谊集团佛山商店有限企业(简称“佛山企业”)的75%股权，新谊企业持有佛山企业的25%股权。 因为这种广州友谊通过直接和间接的方式持有佛山企业99.375%的股权，拥有佛山企业100%的表决权。

广州友谊佛山店于去年12月底开业，开业还不到3年。 位于佛山中心以前流传下来的商圈祖庙商圈，总面积超过3万平方米，是位于城市中心的高级商场，也是第一家进入佛山市祖庙商圈的高级商场。 资料显示，该店租赁期为15年，年租金约1800万元，租赁期内租金共计约2.7亿元。

根据广州友谊业绩报告，佛山店的损失逐年增加。 广州友谊集团佛山店有限企业开业时净利润亏损74.64万元，年亏损1311.60万元，年亏损1978.03万元，据上半年报纸报道，净利润亏损1071.99万元。

停止的原因

经销商接到拆迁通知停业调整或损失严重

广州友谊佛山店方面没有正面回答记者的提问，但广州友谊总部相关负责人近日在接受媒体采访时表示，这是调整而不是关店，主要原因是损失严重，因此将研究业态调整计划。

昨天( 16日)下午，记者收到零售行业相关人士提供的广州友谊佛山店某供应商拆迁内部通知截图。 截图显示，广州友谊佛山店表示，受近年来宏观经济大环境的影响，高端支出受到抑制，佛山店周边商圈营商环境整体改善提高明显滞后等诸多因素的影响，佛山店的经营培育和提高总是很困难 在这一过程中，我集团利用自身的企业品牌资源、供应商资源，持续开展对佛山店的经营调整，加大了促销宣传的投入，加大了服务创新的力度，但没有取得明显的效果。 为此，我们集团决定从年12月26日起停止佛山店的营业，并进行内部调整。 ”

除了通知停业调整外，还表示将在圣诞节前举行大型清仓甩卖，并安排企业品牌供应商的撤资相关事宜。 一位零售行业相关人士表示，“虽然是‘停止营业、内部调整’的委婉说法，但基本上可以视为结业。”

作为广州乃至全国闻名的商业百货公司，在佛山开店不到三年就结业的情况不禁叹息。 其原因，损失严重可能是重要的因素。 记者查阅了广州友谊近三年上市公司年报，广州友谊佛山店年末开业后，当年净利润亏损74.64万元，年亏损约1311.6万元，年亏损约1978万元，年上半年亏损约1071.9万元。

虽然有零售行业相关人员拆台，广州友谊佛山店在企业整体体积、规模、软硬件配置、企业品牌影响较大等诸多方面均位于佛山多家本土商场之上，但经营状况不如其他商场，商场选址、运营能力、不接地等诸多

向佛山投降

广佛零售业态差异较大，“朴素”成为关键词

算上友谊，佛山可以说是广州商业零售巨头的“伤心”。 今年5月，进驻佛山不到两年的新光百货南海店铮羽归来； 2005年，开业不到两年的摩登百货广场店退出佛山； 2003年，开业才一年的天贸南大百货公司撤出佛山。 在佛山圈开店的天河城百货、广百、王府井百货等商场，至今未见大的动静。 “佛山离广州很近，但零售商业经营有很大差距。 广州商业在佛山吃不消的现象也在业界被研究，但却是一个从未成功过的难题。 ”佛山零售领域的资深人士伍迪恩表示，即使是进入佛山、已经进入或经营佛山的零售商业经营者，观察经营也必须“接地气”。 与广州天河区、珠江新城等已经形成非常成熟的高端支出氛围的区域不同，佛山是产业强市，高端支出人群少，高端支出氛围不足，但大众化的中低端支出强劲。 零售商业经营者在开设商场时，必须进行更充分的当地市场调查，在企业品牌定位和选择方面适应佛山人的口味。 另外，佛山高端支出者流失严重也成为佛山高端商业零售快速发展的制约因素之一。

伍迪建议，行业可以从购物便利、舒适性提升、本地高端支出者迷恋企业品牌的引进等多方面加以改善。 定位高端费用群的百货公司在佛山的经营不容易，可能需要更大的耐性。 至少需要5年以上的培育期，佛山高端商业费用氛围有可能形成。

“佛山友谊”通告截图:

12月16日晚，广州友谊内部宣布26日关闭佛山店后，记者在商场看到，人气非常清爽。

滚动微信的力矩热评

喜忧参半

佛山商业资源规划师叶先生:喜忧参半。 喜:佛山本土商业更接地气，更有市场运营力； 担心:品牌商对佛山市场更加谨慎，有意进入佛山的知名企业品牌有望止步。 佛山商业竞争将进入白热化、常态化。 市场的争夺更加激励！ 王府井、岭南新天地“岭南站”项目肯定有影响。 特别是供应商的信心，现在招商已经很难了。

内忧外患

顺德严先生:选址不合适，业态单一，企业品牌组合不符合当地的费用习惯，营销不像本土商场那么积极，正好遇上了商场的冬天。

因为不适合气候风土，所以东西很贵

禅城区游:友谊破产其实和竞争环境无关，水土不服，东西贵，停车方便，但别人不知道。 罗先生:今天看到微信朋友圈转发的停业信息，我知道佛山有友谊商场。

市民的评分

1、停车不方便

儿童服装公司的老板陈先生说他平时不想顺便去那里 因为那里位置不好，停车不方便。 友情所向的循环岛车流多，稍不观察就会错过停车场的入口。 这很不方便。

2、企业品牌没有吸引力

住在万科水晶城的沈先生是土生土长的佛山人，也是当地陶瓷厂的老板，逛商场的价格不是问题。 “我偶尔去过，但是友谊没有什么特别的地方啊。 企业品牌也没有吸引力，比不上平时经常去的香港百货公司。 ’他认为商场的位置和停车都很普通，对他来说没有吸引力。 儿童服装公司的老板陈先生也说商品更新不快，设计陈旧是硬伤。 “这不太能吸引佛山的土豪。 他们低估了佛山土豪们的品味和眼光。 ”

3、位置不可靠

在禅城工作的罗先生和柳先生也只去过一次，但在他们心中友谊选址不好，完全输在地理位置上，很少有人会对购物要拐到哪里感到别扭。

’贴心服务
停业后的购物卡还可以使用吗？ 商场表示，积分和购物卡供广州友谊商店使用
友谊商店佛山店共在7楼。 昨天( 16日)晚上7点到8点的时间段，记者从1楼走到7楼，发现各楼人流少，最多人的女装部楼，客人也比店员少，约10人左右。 另外，在商场内部没有看到有内部调整和装修的公告。 “圣诞周期间12月12日-12月18日，大部分商品打五折”的海报反而很醒目。 各层也有。 一位卖行李箱的店员说，有一段时间没有收到商场关门的公告，也只是听到了装修的消息。
但是，商场问讯处的工作人员说，在友谊商店的装修中，购物卡和积分如果用不完的话，可以在广州的友谊商店使用。 “购物卡是通用的，但积分在这里交换，佛山友谊商店的印章一盖上，就在这里使用。 ’
一些市民在意的电影院是否也要停业。 大洋时代的电影城标志着照常营业。 我问了售票处的工作人员，他们说友谊商店是租客，电影城是老板，地点是自己的，所以友谊商店的拆迁不会影响电影院的营业。

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《资本市场》

广州友谊六升止

关店依然很牛气

广州友谊转换“百货+金融”，增资100亿美元越秀金融连拉6升停

广州友谊昨日再次涨停，报16.53元，涨幅9.98%，连续6个交易日涨停。
广州友谊计划于12月8日发布非公开发行方案，向广州国有资产监督管理委员会和其他6个市属国企增资100亿元资金，收购越秀金控制100%股权。 交易完成后，广州友谊将变成商场与金融并重的上市平台。 根据
方案，广州友谊拟以9.4元/股的价格向广州市国有资产监督管理委员会等7家市属国有战术投资者发行10.64亿股，募集资金总额不超过100亿元。 其中，88.30亿元用于收购越秀金控制100%股权； 剩下的约12亿元将用于越秀金控增资，支持证券、租赁等核心业务快速发展。
越秀金控原是越秀集团国内金融产业集中持股与管控平台，目前拥有广州证券、越秀租赁、越秀产业基金、广州担保和越秀小额贷款等5家子公司，业务基地分布在全国约20个省、30多个城市 截至年9月30日，越秀金控总资产430亿元； 今年1至9月，营业收入和净利润分别为16.9亿元和5.8亿元。

广州的友谊为什么会被佛山打败？

是卢旺达开业引起的祸吗？ 还是太高端不朴素了？

我以为广州友谊抢劫佛山以来，在社会上人气太差，支撑不住，但也传出了撤退的种种消息，但一直没有下文。 祖庙商圈经过一段时间的升级改造后，祖庙路和周边地区从商业氛围到购物环境都有了很大的提升，商圈的繁荣成为了许多佛山市民向往的愿景。 此外，佛山市民潜在的强大支出力也吸引了众多外地商店的到来，但在祖庙商圈迎来良好快速发展势头的情况下，入驻佛山一年多的友谊商店已萌生退意。 这个消息是事实吗？ 友谊商店到底怎么样了？

广州友谊在佛山的选址一直受到市民和商界的极大批评。 进行商业的话，除了地域和地域以外，请不要便宜地寻找腐烂的手铐。

佛山市民说不想逛当地的高级店
，作为最先进的佛山驻广州商业巨头之一的友谊商店，当初看中佛山的是祖庙商圈浓厚的商业氛围。 但是，作为近年来进驻佛山的第一家广州大型商场，佛山市民对友谊商店有什么看法呢？

记者于周四和周六晚上到友谊商店佛山店了解。 工作日周四晚上，整个友谊商店很冷清，店员比逛商场的客人还多。 星期六晚上，情况有点好，但对附近的很多百货公司来说，还是个“冷”字。 星期六晚上，许多市民进入商场后，实际上不是进入友谊商店，而是坐电梯去商场四楼的电影院，从电影院出来的市民坐电梯出去，或者通过商场内的扶手出去，在商场内购物

时尚潮流人士马蔚明家住禅城，是香港各大商业王区的常客。 马蔚明告诉记者，小时候以为祖庙路一带是时尚的代名词，但随着年龄的增长，对时尚潮流的认识加深了，现在很少在佛山购物了。 她认为，以市内所谓以高端商品为主的百货公司为例，虽然价格有些不便宜，但很难达到高档企业品牌的水平。 在香港买一线企业品牌的包包打折加上汇率差价，不一定比佛山商场里的二三线企业品牌贵。 另外，经常购买的化妆品在香港也经常打折。 比当地商场的化妆品专柜便宜很多，选择也很多。 为什么“舍平求高”呢？

经常开车经过祖庙路和城门头路一带的梁文升现在这一带花的费用也很少。 梁文升告诉记者，其实友谊商店四楼的电影院还不错。 内部环境很好，但每次开车都要小心。 本来附近交通就很拥挤，标识也不够，一不小心就会错过停车场的入口。 前一两次根本找不到停车场的入口，进出停车场也总是被过往的车辆堵塞，要等很久。

友谊商店说会根据市民的喜好不断调整

市民的诟病确实存在，但是友谊商店真的会撤出佛山吗？

早，友谊商店佛山店的周凌华副社长就对记者说:“这样的传言我还是第一次听到。 我没有那个打算。 开店是长期的计划，不能简单地做这样的决定。 ”

周凌华还表示，友谊佛山店年底开业已有一年多，从目前的经营状况来看比预期要好。 但进入佛山之前，佛山市民在费用观念、企业品牌认同度等方面与预期不符，商场也在不断调整。 在男装企业品牌和设计方面，广州门店偏重商务风格，调整后的佛山门店偏重休闲风格，除了迎合佛山市民口味外，企业品牌文化培育的相关活动也相继出台。

随后，记者也向友谊佛山店房地产经纪国际商业中心方面求证，相关负责人也未收到佛山友谊即将撤出的消息，表示佛山友谊与房地产经纪已经签订了15年的租赁合同。

业内人士说友谊是“孤岛”

虽然“友情”否定了社会上的传言，但与佛山其他大卖场相比，“友情”的冷清确实是有目共睹的。

祖庙路一带在佛山以前就是商业旺季，随着升级改造和岭南天地等大型项目相继建成，祖庙商圈的繁荣似乎是必然的。 但是，即使在距离祖庙路不到200米的城门头一带，也在进行一系列的升级改造，但祖庙路的繁华似乎与预想的相去甚远。 那个理由是什么？

业内人士表示，城门头路与祖庙路相邻，但祖庙路至城门头下沉广场沿途的商店也在改造升级，但由于交通配套、指导不足等原因，城门头一带难以与祖庙路繁华融为一体。 像以前计划的那样，将城门下沉的广场和周边的商业、饮食配套开通的方案至今没有。 因此，城门口的道路一带无法与祖庙路的地铁、公交、道路网畅通无阻，许多市民无法轻松到达这一带。 此外，城门头路与祖庙路的边界也没有明确的指引和标志，吸引在祖庙路购物的市民到城门头一带的商业和餐饮项目收费并不容易。

另外，城门头路临街的商店升级也不够，还剩下的旧楼数量似乎与新项目有些不相符。 城门口下沉广场至今仍呈现肮脏的现状，缺乏完善的管理，已经成为许多无家可归者和乞丐的凝聚点，卫生状况欠佳，但这个下沉广场是连接祖庙路和城门口周边各商业、餐饮项目的必由之路，许多市民远离了这里。

业内人士表示，政府应加强规划和这一带的城市管理，加大祖庙商圈的辐射面，吸引祖庙路旺盛的人流到这一带去寻找费钱的方法。

目前，针对祖庙商圈和附近地区的快速发展形势，佛山市零售商业协会名誉副会长伍迪恩也表示，目前祖庙商圈各项设施需要进一步完善，且在完善的过程中政府有必要进行统一的总体规划，避免各部门各自从政。

伍迪安说，佛山良好的商业由来已久，拥有强大的费用实力。 多家广州百货公司聚集佛山，更印证佛山市场强大快速发展的潜力，也能为本土商家带来一点先进的经营理念。 但是，在经营过程中，有必要注意与当地市民的喜好、习性的融合，进行差别化经营。