“湖北襄阳一楼盘崩盘：资金链断裂 预售证被撤销”

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襄阳楼市沉浸在春节火爆销售的庆祝气氛中时，中央公园开发商表示资金紧张，无法按时继续建设，希望政府进行协调。

现在中央公园的预售许可证被市房管理局取消了，不允许再对外销售，政府部门开始介入。 业内人士表示，开发商“做不下去”，是因为当初售价过高，违背市场规律，资金链回收滞后。

在网上说了告示牌“倒塌了”

最近，网上传出樊城中央公园大楼“倒塌”，开发商“破产”的谣言。 昨天，市房管局向中央公园开发商证实，由于资金链紧张，无法继续建设，并主动向政府部门提出报告，要求政府协调、交接。

14日，市管理局根据湖北华盟建设投资有限企业“中央公园”项目的现实情况，为保护广大购房者的合法权益，取消并取消中央公园(含a地块)的4个预售许可证号之日起，实施该项目

据市房地产市场新闻发布平台消息，中央公园有中央公园两个销售项目，17—28层高的高楼7幢，于去年12月竣工，总套数为568套。 中央公园a地块有3幢17—18层的高楼，于去年11月竣工，总套数为241套。

市房管局市场监督管理科负责人介绍，政府计划设立业务专案组，目前房管部门正在收集和统计中央公园前销售的商品房的情况。

公告牌开发者是襄阳人

昨天下午，记者来到了位于清河路和进路交会所的中央公园。 中央公园的大门敞开着，小区里几乎没有人。 以前柜台的大门是锁着的，招牌也不见了，人去大楼空

记者在现场看到，中央公园已建成许多高楼，但空土地尚未建成，园区绿化、道路建设、外墙装饰工程尚未完成，工地上尚未见到工人，许多升降机还只有一半/ [/]

在小区门口，记者看到襄阳市中级人民法院发布的查封部分商品房的公告，要求未经法院同意，不得搬迁、抵押、典型等。

网络搜索记者表示，该楼盘开发商湖北华盟建设投资有限企业成立于2004年，主要从事房地产开发、商品房销售，此外还涉及楼宇自动化技术开发、中小企业投资等产业。

房管部门向记者证实，中央公园开发商为襄阳人，因资金紧张，借款人太多，开发商手机年前关闭，也没有人出现。

行业相关人员分析原因

近年来，市区楼市一直火爆，去年商品房销售量更是创历史新高，住宅成交数和成交面积比去年同期增长50%左右。 在这样的背景下，开发者声称自己做不到，就不足为奇了。

知名房地产商昨日告诉记者，作为襄阳首家使用外墙干挂石材的楼盘，中央公园位于襄阳站附近，毗邻城市主干道，地理位置优越，但价格过高，不遵守市场规律，最终导致苦果。

据市房地产市场新闻发布平台消息，中央公园待售住宅均价8980元/平方米，中央公园a地块待售住宅均价7638元/平方米，远高于人民广场、长虹路、檀溪路等楼价。

房地产经纪人表示，开发商在意识到价格过高后，进行了大幅调整，销量有所增加。 不幸的是，开发者反应速度太慢，定位过于自负，最终导致资金链断裂。