“福州掀起商业＂闪电战＂：泰禾新天地1小时狂卖”

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“完全不考虑价格，只考虑能不能买到”。 过去在住宅市场发生的“闪电战”现在在成千上万的商店里重演。 上周末，泰禾广场中心商业板块“泰禾新天地”悄然开业，数千名高档宾客蜂拥而至，抢购黄金地段总价超过数千万元的店铺，仅一个小时就宣布超额发售，成交额达到15亿元，金额巨大，速度迅速达到泰禾广场的

大企业聚集在一起只是抢劫

“我原以为泰禾广场的新天地产品必然会入手，但没想到它会受欢迎到有钱也买不到的程度！ ”一个买家因为迟到，当天空手里回去了。 他遗憾地进一步下定决心，继续等待泰国广场的下一个产品“出厂”。 他说:“今晚来到这里的是福州商界巨头，他们之所以建立泰国广场的新天地，只有证明一个问题，泰国广场的投资价值才得到领域人士的认同，这里一定蕴藏着很高的机遇。”

这一天，泰禾广场销售中心挤满了人，门庭若市上演了福州许久未见的掠夺现象，投资者不仅要自己买，还要和朋友一起买。 总额上千家商店在几分钟内下单，创下福州商店最快的购物速度。 买家认为，当天没有犹豫的余地。 因为稍微犹豫一下就会被别人先买下。 泰禾广场新天地创造了福州久违的爆炸性盛况。

值得注意的是，虎视眈眈地瞄准泰禾广场新天地的不仅是投资者，横跨10个领域的金融证券、餐饮、零售超市、休闲咖啡等大企业也表现出浓厚的趣味性，不少品牌商也计划在泰禾新天地开设旗舰店 对此，一位资深注意人士表示，泰禾广场是为大投资者举办的宴会，新天地是这场宴会的主角，稀有街区的商业特点，从一开始就不平凡。 另外，由于大投资者先行介入，产生了巨大的舆论势头，越来越多的投资者进入泰禾广场，认为供不应求的供应态势很可能勾结销售的始末。

每小时15亿美元，是“商界”的骄傲

事实上，在泰禾新天地开业之前，福州商店的销售记录一直由万达广场保持，但这次，泰禾集团登上了前台。

显然，泰禾广场新天地的热卖给业界带来了希望。 “与综合体产品严重同质化的今天相比，泰禾集团展现出了公司卓越的商业造诣和广阔的视野。 ”商业地产专家表示:“泰禾集团的进军将使福州街区的商业演化发生变革，在严峻的商业竞争下，泰禾广场、泰禾新天地将使其稀缺性成为未来的“蓝海”，真正解决福州商业。”

数据显示，世茂天城商业一次开盘销售额一直在5亿美元左右，万达广场一次开盘销售额也不容易超过10亿美元。 另外，泰禾新天地每小时卖出15亿美元，是冠亚广场、万象城、盛世茶亭等未规划区域的综合体项目无法考虑的。 “我看到了泰禾广场的新天地，找到了福州商业地产的自信。 ”。 一位参加世茂天城商业和宝龙城市广场建设的工程师说:“无论公司背景多强、地域多好，开发商只要开发城市综合体项目，就应该学习泰禾集团的创新理念。 只有有了变革性的措施，才能寻求出路。 既能使项目特征最大化，又能为城市升级提供繁荣的动力。 ”

泰富模式的竞争力被强调

每小时15亿美元，这样出售的“神话”出现在泰富集团的商业历史上绝非偶然。 在泰禾新天地之前，泰禾广场也在一个月内创造了“3次公开赛3次清盘，4栋soho狂卖16亿美元”的销售速度，但目前的泰禾新天地在规划上“钱”之路上也是福州第一，未来几年内很难遇到对手吧。 ”

普通项目依赖于地区，高质量的项目改变地区，顶级项目建立一个地区。 商业研究者表示，泰禾广场之所以能够建立楼市销售标杆，乃至城市商业房地产价值标杆，究其原因，首先，放眼整个福州市场，泰禾集团在该项目上创造的是独一无二的中国顶级商业模式， 其次，它以商圈创造者的姿态出现在区域内，就像万达出现在金山一样，旗手一旦明确，意味着商圈的核心就确立了，对于区域的辅助和拉动就不言而喻了。 泰禾广场的销售额为什么远远优于世茂天城、宝龙城市广场、万达广场，核心也在于商业模式。 他们中的一些只能说是“房地产商业”，不是真正意义上的商业房地产，模式比较脆弱。 泰禾广场的成功是中国顶级商业模式和社会效益的体现。