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据acb news《澳华财经在线》报道，澳大利亚热点城市房地产交易的繁荣势头开始向更大范围扩展，距离cbd较远的周边郊区越来越受到关注。 在最新一期的热点报告中，sunshine、epping、frankston、the casey名列前茅。 据报道，这些地区的购房负担性、基础设施、就业水平等各项指标良好，具有较强的综合特征。
年，澳大利亚住房市场整体保持强势，全国首府城市房价平均上涨近8%。 但是，根据酷睿逻辑RP data的统计，墨尔本的房价在去年1月达到11.5%的峰值后，开始下跌，预计年将进一步放缓。 租金收益低、融资限制大等因素打压当地购买投资性住房的诉求(详见《澳大利亚房价走势展望:八首府冷热不均》)。
行情的变化影响着墨尔本住宅市场的结构。 据悉，信息集团引用热点创始人特里·赖德( terry ryder )的话，在低端市场，也将获得良好的资本增益增长。 “我们现在进入了住宅市场周期的新阶段，中段和外缘郊区的收益增长可能反而处于最佳水平。”
报告书将sunshine列为维多利亚最有潜力的住宅区，其“得分点”包括改建的车站、医疗中心的扩建、可再开发的工业区的增加等。 赖德指出，当地发生了巨大的变化，推动了房价的上涨。 根据corelogic rp data的最新统计，全年sunshine房价中位数大幅上涨近13%。
据房地产代理商sweeney的中介公司介绍，一些地区的“污点”正在消失，开始展现出新的面貌。 墨尔本郊区的房地产因热而上涨，过高的房价迫使人口向西移动。 目前，本市很难购买70万以下的装修住宅。
据澳大利亚财经在线报道，居住在远郊并不意味着房产升值空之间很小，“不小心”拥有百万房产已成为现实。 rp data“百万房区”排行榜新增墨尔本周边的park orchards、阿德莱德的wlkerville、saint peters、leabrook、malvern等89个郊区。
(责任: df100 )
标题：“墨尔本房市迸发新热点 “不起眼”郊区将赢关注”
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