“卓越集团：前海首座超甲级写字楼前海壹号12月入”

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日前，《领唱、壹定领唱》卓越·前海壹号新闻发布会在香港中环四季酒店举行。 出席活动的有杰出集团高层领导、前海管理局相关领导、世界合作组织代表，并邀请香港金融官员和深港两地地主流媒体出席。 值得注意的是，卓越·前海壹号是目前香港首次举办新闻发布会的前海项目。 此次活动对前海的快速发展战术、项目的快速发展战术和设计理念进行了深入分析，引起了市场的强烈关注，与会精英对前海未来的快速发展和项目潜力表现出极大的热情和信心。 据了解，一期项目将于今年12月上市。 目前，卓越世纪中心1号楼28层的体验中心已经开放，现阶段正在展开全层大客户进军意向谈判。

第一个前海项目香港新闻发布会在中环举行

卓越·前海壹号香港新闻发布会在掌声中拉开序幕。 首先，优质集团高级副总裁王卫锋的致辞，将这家以中国商务地产闻名的公司纳入了国际平台的视野。 此后，前海管理局的投资宣传处处长荣卫华展示了前海地区的总体规划和对港政策优惠。 深圳卓越商业置业有限公司市场总监林意江、卓越前海壹号项目主要设计师英国tfp董事斯蒂芬·克鲁梅克、英国ksr (高士尔)深圳企业董事陈宏荣、 全球最大建筑咨询集团之一的aecom董事沈同生分别详细解读了优秀的品牌商业特征、项目规划设计理念、产品亮点等重要话题。

据悉，卓越前海壹号作为目前香港首次举办新闻发布会的前海项目，在此次活动中受到相关香港企业的热烈欢迎。 在活动现场，看到许多香港金融公司的房子仰慕而来，他们关注着前海的迅速发展。 金融领域的林先生告诉记者，以前在官网上了解到一些新闻，但在政策方面有些疑问，对深圳写字楼市场缺乏了解，因此公司上传的硬件套件是困扰他的大课题，但现在这些都得到了圆满的解答

从2008年8月国务院批准《前海深港现代服务业合作区总体快速发展规划》后，年国家领导人将深港前海合作区作为深圳考察的第一站，以及不断推出的前海利好政策来看，前海未来深圳“双中心”的地位和经济价值，几乎是前瞻者的共同价值。 目前，香港企业的数量已经超过600家。 为了吸引香港企业进行投资，前海在法制建设和税收管理方面下了很大功夫，意在创造更好的投资环境。

此外，与香港企业非常担心的香港金融地位问题相比，高力国际深圳企业董事简家宏表示，随着经济阻滞加大，中国一定会有多个金融中心，几个金融中心并存。 尽管前海和香港在金融方面有一些竞争，但我们有理由相信两者将越来越多形成双赢的局面。

的前海办公大楼抢占商业市场

当天，高力国际简家宏在现场解读了前海办公楼的前景。 据此，截至目前，前海注册公司总数超过14000家，同时数量呈几何级增长，商业诉求强烈。

另一方面，借助深港融合的特点和政策特点，前海吸引特征公司设立总部扩大内陆市场。 与新世界快速发展有限企业、香江集团有限企业、中国航空油料集团企业、中粮集团、万达集团股份有限公司等实力雄厚的中央企业在行业内签署了总部经济合作协定，涵盖金融、科技、新闻、能源等多个现代服务业行业， 而区域内六成以上的公司为金融公司，金融公司对写字楼质量要求较高，租赁面积1000平方米至2000平方米，分别达到5000平方米至10000平方米，租赁诉求和购买诉求较多。

由于临近香港的地缘特点，前海办公楼可以缓解香港供应量的不足。 加上前海是人民币国际化的试验区，香港将受益于不断增长的人民币业务，越来越多的香港公司将前来前海寻找商机。 根据计划，前海61%的土地计划( 1600万平方米)将用于办公楼房地产，但至今仍处于供不应求的状态。

作为前海第一座办公楼，卓越·前海壹号备受市场瞩目。 一期有两栋180米级办公楼全部出售。 这当然是夺取写字楼市场的最佳时机。 据开发商介绍，项目目前除深圳本地公司外，还有北京、上海、香港等国内公司，还包括新加坡、台湾等国家和地区的客户。 为了放宽政策，与过去的“光靠租是买不到的”情况不同，外资企业全部购买办公楼成了今年的新趋势。 因此，不排除卓越·前海壹号后期前往新加坡等地进行宣传。

在谈到前海写字楼的价格时，简家宏表示，从长远来看，前海写字楼的均价走到10万元是没问题的，但现在将与福田中心区的写字楼价格进行比较。 “以前福田的商务中心区2~3年成熟，价格上涨，但前海投入的资源和力量是福田中心区无法比拟的。 预计这个区域的成熟会更快。 ”

优秀的群体继续深耕前海

前海第一个破土动工、第一个计划建设的商业综合体——卓越·前海壹号，对前海整体创新性的快速发展起着重要的作用。 卓越·前海壹号位于前海桂湾核心区，由4幢超甲级办公楼、2幢行政公寓和地下商业组成，总建设面47万平方米。 据卓越集团王卫峰介绍，今年年底上市的是第一座被称为“前海之门”的超甲级办公楼。 该大楼高280米，呈门式形状，是第一个平面开放型双人大厅，“我想成为进入前海区域的边界标志”王卫锋说。 预定年上半年交货。 二期公寓明年第三季度出售，办公楼年底出售，预计年上半年全部建成。 目前，一期工程已经达到地面10层，进展速度已经超出预期。

王卫峰坦言，与周边项目相比，卓越·前海壹号对销售更有信心。 一是因为卓越·前海壹号领先其他项目进入市场，夺回市场。 在过去的19年里，卓越一直是“领先一步”。 从南山后海cbd到福田cbd再到现在的前海cbd，卓越集团积极进军中心区。 “投资深圳最好的区域，做最好的项目”是卓越一贯的理念。 “毫无疑问，前海是深圳未来十年新的经济增长点，也是卓越的下一步目标。” 未来，卓越将继续关注这个地区，“只要有机会，卓越就会积极深耕前海”。

其次，被称为“北soho南卓越”的优秀集团在商务房地产方面更具特点，丰富的建筑经验、高质量的客户资源，以及强大的“e+服务”作为后盾，只有优秀的企业品牌才有强大的号召力。 此次前海壹号项目将根据前海产业方向，优先向金融及总部公司倾斜，力争早日满足前海公司的商业诉求。