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据统计，截至今年，新区目前采用的商务大厦数量达到45座，合计建筑面积超过247万平方米。 另外，目前新区正在建设商业楼宇建设项目82个，大部分将于明年年底采用，滨海新区商业房地产市场进入“高速公路”。 此外，面临着前所未有的竞争，在日益激烈的竞争面前，新区房地产公司也纷纷调整战略以应对新局面。
商业不动产供给量的扩大
随着滨海新区msd、中央商务区、响螺湾商务区、中新天津生态城等地区首次拥有规模，滨海新区商业大厦项目数量也急剧增加。 记者从某房地产网站数据获悉，截至5月9日，滨海新区向海外租赁销售的商业楼宇项目达45家，另有楼宇82家，大部分将于明年年底启用。
“滨海新区的商业地产项目数量和规模都达到了前所未有的水平，与去年同期相比，今年滨海新区的商业地产项目翻了几倍。 ’位于海洋高新技术产业开发区的商业地产项目经理朱先生对记者说。 朱先生告诉记者，商业地产产量的增加一方面形成聚集效应活跃市场，另一方面对没有多少政策支持的项目也面临着巨大挑战。
主力服务争夺市场
另据记者了解，为应对前所未有的市场竞争，塘沽和开发区的部分商业地产纷纷降价拉动销售，以开发区第十三大街某商铺成交价格从年初的23000元降至20000元以下，跌幅明显。
除了降价促销外，记者了解到，楼盘开始探索新的销售模式，提供“保姆”式的服务以赢得顾客。 “我们的商务项目将于近期全面招商，项目除提供给客户家中外，还将为入住业主提供政策支持、人才招商、市场联系、人文价值培养等服务以帮助公司快速成长。 ”塘沽的智造创想城相关负责人周萌博向记者表示，与众多商业房地产项目不同，该项目除提供业主办公室和物业服务外，还为进驻公司的快速发展提供从生态环境到成长环境等各个方面的设计，提供资金和上市支持等支持
“此外，我们还为业主提供了业务快速发展和交流的平台。 例如，我们以前与“星级公司”的会员俱乐部进行交流活动，是因为通过搭建平台向公司家提供交流合作，寻求商机。 ”周萌博说。
标题：“天津滨海新区商业地产供应量放大开发商主打服”
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