“2014重庆已开业商业项目有9个 选开业时间需因地”

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【胜商网重庆站报道】购物中心(专题浏览)进入大跃进时代，重庆商业项目的激烈竞争更加激烈。 年，在重庆开业的购物中心达到10个。 今年，计划在重庆开业的商业项目超过20个，迄今为止开业的商业项目也有10多个。

根据重庆地区公布的数据，重庆五大核心商圈目前有331万平方米的商业性房地产项目，未来将有598万平方米的商业性房地产上市，共计近几千万平方米的商业布局五大商圈。 然后，十大新兴商圈也将进入商业爆发期。 显然，随着更多商业项目的开业，未来将面临严峻的考验和领域竞争。 怎样才能成功呢？ 首先，与开业时间相比有很大的讲究。

重庆开业的商业项目:

购物中心需要明确开业时间是合适的

从表中可以看出，这些商务项目的开业时间大多集中在9月和年末。 购物中心的开业时间一般以五一、十一、元旦、春节前这些时间节点为主。 由于假期开业，可以聚集很多客流。 专家说，购物中心的开业最好定在节日里，即使没有节日也要想办法过节日。

但是，关于开业时间的设定，也有专家认为最好不要过节日。 因为，休息日大家都去旅行，百货商店的开业可能不太值得期待。 认为年末和春节前也不适合开店的理由是，很多企业品牌不愿意在年末开设新店，是因为新店的开店投入很大的钱，到年末财务报表显示很大的支出，有支出也没有收入的话，经营年度整体的收益就会下降，这是因为品牌

回顾重庆今年开业的购物中心当天的情况，华润万象城发展势头最猛。 万象城9月19日开业，开业当天不是休息日，但收益相当可观。 据悉，开业当天，约270家企业品牌店铺与重庆华润万象城同期开业，同期开业率接近85%。 当天的总交通量达到了40万，销售额达到了1500万。

业界的看法不同，购物中心什么时候开业最好。 但总体来说，还需要根据当地城市客户的习性、品牌商的规划、自身条件和准备情况等各方面，考虑土地的便利性。

扩展:

怎样才能让购物中心成功开业？

购物中心的开业是从购物中心开发向经营管理过渡的重要节点，开业的成败决定了购物中心未来的命运。 中国购物中心产业信息中心主任禹认为，要想成功开业购物中心，首先需要控制三个方面。 一是开发建设的指标，也就是购物中心的建筑和设备设施是否达到开业条件。 二是商业规划指标，在购物中心的商家数量和组合是否达到开业条件三是现场服务指标，经营管理团队的配置和相应的管理措施是否符合开业条件。

经营管理团队对招商管理尤为重要。 国内许多项目的业主和开发商认为，只要招商机构和招商团队的招商达到可以接受的开业率，购物中心的开业就应该得到保障。 其实，招商团队在招商数量第一的时候，必须控制结构以满足持续经营。 通过掌握购物中心开业率、开业增长率、功能评价率的平衡，有抑制购物中心开业的方向。

控制了这些问题，购物中心开业成功了。 将来可以实现长期的收益率。

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