“丽新快速发展：首要交易收购一项位于英国伦敦之物”

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丽新制衣国际有限企业董事会和丽新快速发展有限企业董事会高兴地宣布，买方于二零一四年十二月八日与卖方就收购该房产签署了这项协议。 丽新制衣董事会和丽新快速发展董事会高兴地宣布，买方于二零一四年十二月八日与卖方就收购该房产达成了这项协议。

收购的若干事项分别构成丽新制服和丽新快速发展的主要交易，必须遵守上市规则第十四章下的申报、公布和股东批准的规定。

丽新制服

收购的一些事项必须在丽新制服股东大会上得到丽新制服股东的批准。 记载收购相关事项详细情况、该房地产评估报告、丽新制衣股东大会召开通告的函文，将于刊登本联合发布后15个工作日内寄出。

丽新发展很快

根据上市规则第14.44条，丽新制服及其全资关联企业(均拥有丽新快速发展的已发行股东权益超过50% )将对收购若干事项提出书面批准，但取得丽新制服股东批准 因此，丽新的快速发展无需就批准收购召开股东大会。 载有收购若干事项详情及其房地产评估报告的随函预计将在刊登本联合发布后15个工作日内寄出。

收购的几个事项

本合同第一条款概述如下:

日期:二零一四年十一月八日

缔约方:

( I )卖方: nordcapitalimmobilienfondslondon1GMBH & amp； 奥林匹克运动会

( ii )买方) frontierdragonlimited，丽新迅速发展之一的完全子公司

该房产:英国伦敦ec3leadenhallstreet100号(出租)。

成本和金额:收购若干事项的成本为107，000，000英镑(约1，317，170，000港元)。 买方已经支付了5，350，000英镑(约65，858，500港币，即代价的5% )作为代价的一部分。 代价余额在完成时支付，完成后扣除卖方在根据租赁应占有的期间收取的租金。

完成:完成必须经卖方投资者批准、丽新制服股东批准、丽新快速发展股东批准后执行，不得晚于最后完成日期。

违约的几个事项:

卖方违约事项

卖方在二零一四年十二月三十日下午两点正(伦敦时间)之前未得到投资者批准的，本合同任何一方可以书面通知另一方终止本合同。 在这种情况下，款项将与任何应计利息一起归还买方。

买方违约

) a )如果在指定日期下午两点正(伦敦时间)之前未得到丽新制服股东批准和(或)丽新快速发展股东批准，则如下

)在b )分段的规定下，本合同的任何一方可以向另一方书面终止本合同。 在这种情况下，由黄金连同任何应计利息返还给买方，买方向卖方支付指定金额作为违约金；及

) b )买方可在指定日期之前、当天或之后立即向卖方发出书面通知完成，标准为在最后完成日期当天或之前获得丽新制服股东批准及丽新快速发展股东批准。 在最后完成日下午两点正(伦敦时间)之前未能得到勒新制服股东批准和勒新快速发展股东批准或两者同时批准的，本合同任何一方可以向另一方书面终止本合同。 在这种情况下，卖方将没收全额款项和任何应计利息作为违约金。

成本是在考虑到可以比较不动产现行市场价格的基础上决定的，由内部资源和银行融资支付。

该协议的条款和条件以及收购若干事项的代价按照常规商业条款订立，由买方和卖方公平协商后决定。

卖方的资料

卖方是根据德意志联邦共和国法律设立的德国有限合伙公司。 据董事所知，卖方投资了位于汉堡的德国封闭式基金管理人nordcapitalrealestate之一，增设了银团商业房地产基金。 nordcapitalrealestate是nordcapital集团的一部分，投资于海运、房地产、私募基金和能源。

关于丽新制服理事在进行所有合理查询后所知、所知、所信，卖方及其最终的实际利益所有人平均都有独立于丽新制服及其相关人员的第三方。

丽新快速发展董事进行了所有合理的调查，结果表明，在知乎、知乎、信仰上，卖方及其最终的实际利益是所有人平均都有独立于丽新快速发展及其相关人员的第三方。

丽新制服和丽新迅速发展的资料

丽新制服是在香港注册成立的有限企业，已经发行的股票在联交所主板上市和买卖。 丽新制衣集团的首要业务包括房地产投资、房地产快速发展、酒店和餐厅的投资和运营、投资控股。 在本联合发布日，丽新制服约占丽新迅速发展的所有已发行股票的51.97%。

丽新迅速发展成为在香港注册成立的有限企业，已经发行的股票在联交所主板上市买卖。 丽新快速发展集团的首要业务包括房地产投资、房地产快速发展、酒店和餐厅的投资和运营、投资控股。

收购若干事项的理由和利益

这个不动产位于伦敦市金融区的中心。 该房产由场地、地下低层及9层高层组成，提供约126，539平方英尺(约11，755.8平方米)的办公室和辅助住宿设施。

根据卖方提供的资料，该房产目前出租给aceglobalmarketslimited，租期为16年，将于二零一八年一月十七日届满，年租金收入总额为6，250，000英镑(约76，937，500 ) 如果将这笔租金收入与代价107，000，000英镑(约1，317，170，000港币)进行比较，历史总租金收益率约为5.8%。

丽新制衣董事会和丽新快速发展董事会认为，收购一些事项分别符合丽新制衣集团在英国伦敦市的战略房地产投资组合和扩大，收购一些事项分别符合丽新制衣和丽新快速发展的好处。

丽新制服董事认为，收购若干事项符合丽新制服及丽新制服股东的整体利益，且收购若干事项的条款公平合理。 丽新快速发展董事认为，收购一些事项符合丽新快速发展和丽新快速发展股东的整体利益，而且收购一些事项的条款公平合理。

上市规则的含义

由于适用百分比高于25%小于100%，收购一些事项构成丽新制服和丽新快速发展的主要交易，必须遵守上市规则第14章下的申报、公布和股东批准规定。

丽新制服

收购的若干事项须经丽新制服股东在丽新制服股东大会上以股数投票表决的方式批准。 载有收购相关事项详细情况、该房地产评估报告、丽新制衣股东大会召开通知的函文，预计将在刊本联合发布后15个工作日内由丽新制衣寄给丽新制衣股东。

丽新发展很快

漂亮的新快速发展董事进行了所有必要的查询，结果显示，他们知道、知道、相信，漂亮的新快速发展股东和他等各自的联系人在收购的几个事项上没有任何重要的权益。 因此，如果丽新快速发展召开股东大会并经股东批准收购若干事项，丽新快速发展股东应根据上市规则放弃投票。

在本联合发布日，丽新制衣通过其全资附属企业，即欣楚有限企业和zimbainternationallimited共拥有10，425，699，353股丽新快速发展股份，约占秀丽新快速发展所有已发行股份的51.97% 根据上市规则第14.44条，丽新制服、欣楚有限公司和zimbainternationallimited就收购若干事项提出书面批准，但丽新制服须经丽新制服股东批准。 因此，丽新的快速发展无需就批准收购召开股东大会。

包括收购相关事项详情和房地产评估报告在内的信函，预计在本联合发布后15个工作日内丽新快速发展将送达丽新快速发展股东。

丽新的快速发展:主要交易是收购位于英国伦敦的房地产