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据悉，竞得人广州捷星房地产开发有限企业由珠实集团、其境外公司瑞士中星投资有限企业和珠江实业共同持股，是该地块的原开发商。 观点新闻: 11月11日，位于越秀区的广州地铁1号线沿线的jy-8地块以底价总成交价26505.25万元成交，折合楼价11179元/平。 据悉，竞得人广州捷星房地产开发有限企业由珠实集团、其境外公司瑞士中星投资有限企业和珠江实业共同持股，是该地块的原开发商。
据地块资料显示，该地块建在地铁农讲所之上，距离北京路步行街约800米，是中山四路的德政街菜市场。 地块土地用途为机关团体用地、批发零售用地、商业金融用地，采用权面积7012.75平方米，容积率3.376平方米，建筑面积23709平方米。
据悉，该地块由地铁企业对外招商合作开发，并于1993年5月3日与捷克企业签署了合作意向书。 但是，1994年以后，珠江实业暂缓了对这个项目的投入。 拆除和土地平整完成后，该地块将作为街道运营。 珠江实业2000年年报显示，jy-8项目总用地面积10181平方米，可建设办公楼65844平方米，商业、旅游业22000平方米。
2007年10月31日，由于广州市政计划的变更，jy-8项目的占地面积及层高(从50米削减到30米)大幅减少。 虽然得到了政府的5亿赔偿，但是捷克企业很难按计划进行开发，不能办理用地手续等理由中止了开发。
标题：“珠实2.7亿元夺广州农讲所地铁上盖商业用地”
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