“观点周报：福州五区成交环比大跌 闽侯成交反超市区”

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福建省的成交量超过福州五区的成交量，这种现象近年来真的很少见。 观点数据周报(福州地区年1月26日-2月1日):1月最后一周，福州楼市成交明显下降。

据统计，五区整体成交195套，比上周下降315套，环比下降61.8%。 五区成交面积24907.64平方米，环比下降56.7%。

据报道，福建省成交反而呈上升趋势，从上周的145套增加到250套，福建省县面积为25084.03平方米。

据分析人士介绍，福建省的成交量超过福州五区的成交量，这种现象近年来较为罕见。

市场的注意力

1月26日-2月1日，福州五区整体成交195套，比上周下降315套，环比下降61.8%。 五区成交面积24907.64平方米，环比下降56.7%。

从福州五区来看，上周成交套数最多的是仓山区，总成交99套，环比下降46.2%。 其次是晋安区，总成交47套，环比下跌37.3%。 总成交排在第三位的是马尾区，成交23套，同比大幅下降83.33%。 另一方面，跌幅最大的是台江区，总成交11套，环比下跌86.3%。 另外鼓楼区下跌15套，环比下跌54.6%。

根据成交面积，上周销售的只有仓山区，成交面积为11863.65平方米，环比下降47.62。

在销售面积未达到1万平方米以上的几个区中，最好的是晋安区，成交面积5906.43平方米，环比降幅34.8%，其次是鼓楼区，成交面积3002.44平方米，环比降幅47.6%； 另外，马尾区成交面积2835.81平方米，环比下跌78.5%，最坏的台江区成交面积1299.31平方米，环比下跌81.2%。

1月31日，位于农大海滩公园的保利西江林语新品亲爱的小跃进隆重开始。 最初发售的100多个套房现货抢购空，开盘1小时即售罄，价格为9600元/平方米。

保利西江林语位于福州淮安古地，福建农林大学北侧，总占地面积约212亩。

商业地产

富力中心举办新春华侨活动，57平方米精装公寓一口价格为16000元/平方米，仅为5套，购买宝马吸食。

2月1日，在顶级生意中？ 高峰为主题的东二环泰禾广场二期soho新产品和泰禾新天地招商成果发布盛典。

东环泰禾广场位于化工公路北侧、连江路东侧、鹤林新区九期南侧，项目占地约226.62亩，总建筑面积约45万平方米，包括超五星酒店、甲级5a办公楼、大型高档购物中心、SSA娱乐中心。

土地市场

1月30日，仓山区金洲南路南侧台屿路西侧福湾路东侧地块由？ 福州华威建设快速发展有限企业竞相获得，楼价2325元/平方米？ 晋安区三八路南侧连江北路东侧横屿集团j1地块由福建省机电控股有限企业获得，总额1.88亿元，楼面价5900元/平方米。

宏观政策

1月26日消息，福州市近日发布《福州市关于批量购买、回购商品房协议的指导意见(试行)》。 该意见确定，各级政府指定国有公司为商品房和商品房批量购买的购买主体，处理被征收的住房群众对现行住房设置的诉求。