“观点周报：武汉15盘扎堆入市 华中最大购物中心月底开业”

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值得注意的是，开发商大力出售商品，购买者的费用热情也在空面前高涨。 据说本周开始的许多项目实现了理想的蜕变。 观点数据周报(武汉地区年4月20日-4月26日) :多云转晴的武汉楼市，在其一周前的成交短暂回升后，再次略有下降。

根据武汉房地产市场新闻网的数据，4月20日-4月26日，武汉新建商品房成交4288套，环比减少3.59%，成交面积共计448254.54平方米，环比减少1.52%。

其中，新建住宅成交3873套，环比减少1.8%，成交面积共计390666.09平方米，环比减少3.05%。

从各区成交情况来看，东湖高新技术产业开发区新建商品房647套，超过洪山区位居第一。 洪山区以611套退居第二。 第三名的汉阳区与前两名有很大差距，仅成交498套。

市场的注意力

虽然成交下跌，但并未影响开发商的抛售热情。 据统计，4月20日-4月26日上市项目达15个，这是武汉推送量最大的一周。

15个项目都是住宅项目，其中招商江湾国际、美联储生活区第一期美联储时间发现是纯粹的新盘。 翰林紫园、幸福湾、俣湖天地、保利公园九里、远洋世界剑桥县、顺民宜盛花园、天纵水晶郤都、龙阳1号、宝业光谷丽都、保利茉莉公馆、和昌森林湖、王家湾中央生活区、纯水岸东湖属于冷盘。

值得注意的是，开发商大力出售商品，购买者的费用热情也在空面前高涨。 据说本周开始的许多项目实现了理想的蜕变。

4月23日，招商江湾国际首次推出108-148平方米的纯改善户型，均价11500元/平方米。 开业当天只有3个小时，总销售额超过了3亿美元。

在美联储生活区第一期美联储时间中临近4月26日，推出1、2号楼60-126平方米的2房、3房，均价9500元/平方米。 当天发售的404套房现货仅2小时就接近售罄，成为武汉楼市另一张日光盘。

在旧板块加方面，龙阳于1日4月25日宣布了90-147平方米的御湖楼王的最后一栋楼。 共有152套套房现货，均价8600元/平方米，开业当天成交100套。 与龙阳1号同日加载的幸福湾加势2、3、5号楼82-138平方米的房源，开盘不到2天就销售成交了200套。

马上五月，武汉将迎来推送热潮。 截至4月23日的统计数据显示，武汉5月将有35个楼盘上市。

商业地产

4月20日-4月26日，武汉市办公楼成交142套，成交面积13222.8平方米。 商铺成交231套，成交面积14977.35平方米其他房源成交42套，成交面积29388.3平方米。

另外，据悉武汉英特尔宜家购物中心将汇聚竹叶海购物中心于4月30日正式开业。 该项目位于武汉市碌口区额湾，总面积17.2万平方米，是中建三局一企业在武汉承包建设的第一个纯外资项目，也是华中最大的购物中心。

土地市场

没有新的土地供应，没有土地成交。

宏观政策

新政策没有出台。