“融创交出715亿成绩单 全年斥115亿元新增12项目”

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12月，中国实现新的预约销售额80.7亿元，合同销售额62.1亿元，比去年同期增长19%。 观点地产网被融绿大战唾沫淹没的融创中国于1月6日晚发表了12月的业绩公告。

年12月，中国新增认购销售额80.7亿元，合同销售额62.1亿元，比去年同期增长19%。 合同销售面积约40.1万平方米，合同销售平均价格约15500元/平方米。

在迄今为止的年中，合同销售额达到了715.5亿元。 其中，合同销售金额658.5亿元，预约销售金额57.0亿元，比去年同期增长31%。 合同销售面积约339.2万平方米，合同销售平均价格约21090元/平方米。

年，归属融和的权益合同销售金额423.5亿元，权益合同销售金额394.6亿元。

根据中国当天公布的年度通信，企业年合同销售额为658.5亿元，位居领域第10位，超额完成了年目标，比去年同期增长了30%。 年初以销售见长的房企主张，不管今年市场出现什么政策，都可以实现650亿的目标。

除此之外，上述年度通讯还引用了各地的销售统计数据，通报了一些深耕城市的年度成绩单。 其中，天津、上海、重庆、无锡等4个城市均排在当年房企销售排行榜首位，北京企业排名第四，杭州和苏州均为前五。 相当多的各企业都是优等生派系。

在年初的业绩会上，中国掌舵人孙宏斌对媒体表示，将在年内通过合作方法，在拿地方面更加严格地控制风险。

根据中国公布的信息，企业去年在深耕的北京、天津、上海地区、重庆和杭州，共投资115亿元新增12个项目，其中多为联合开发。

年融创在北京增加了两个项目。 一个是1月通过挂牌方式获得的门头沟新城项目，以及10月通过收购方式获得的香河园项目。 两个项目合计权益对价为19.51亿元。

天津方面只有天拖项目，权益代价为10.64亿元。 苏州地区也只新增了一个g58项目，权益代价为6亿4千万元。

上海地区新增区村项目、曹滨路项目、富源滨江项目，合计权益对价20.56亿元。 重庆地区新项目为礼嘉滨江项目和悦来项目，总对价21.07亿元。

杭州地区全年项目支出36亿8100万元，比其他几个深耕地区多。 项目包括富春壹番院、河滨之城一期和二期。

值得观察的是，上述富春壹号院和河滨之城二期也是去年唯一100%权益的新项目。

此外，上述新项目中，北京门头沟新城项目、天津天拖项目等多项在当年上市销售。

在融资方面，共获得2笔6亿6000万美元的长期融资。 其中之一是去年6月9日完成的海外银团贷款，金额为2.6亿美元，利率为libor/hibor加4.50厘，期限为3年。

另一种是去年12月2日完成的优先票据发行，金额为4亿美元，期限为5年，年利率降至8.75厘。 上一年10月9日，首次发行有限票据，那时年利率为12.5厘。