“杭州武林路商户步履蹒跚 特色街怎么重拾繁华？”

本篇文章3467字，读完约9分钟

杭州是历史文化名城，兼具深厚的历史文化底蕴和时尚商贸活力。 作为杭城的人文象征，遍布杭城各面的商业特色街区非凡，成为这座城市最具特色的城市名片，吸引着中外游客； 而且，它们也是杭州人的生活构成，相继见证着杭州人和历史的沉淀。

各城市都有这样的街道，聚集着本土的年轻费用群体。 要窥视这座城市的时尚，选择这座城市是毫无疑问的。 在杭州，被称为武林街，聚集了具有与世界对话勇气的创意店群，以及代表杭州时尚的杭派女装企业品牌。 但是，随着杭城各商圈业态的提升调整，以及电子商务的兴起，城市综合体在各地的开花，武林路的特征逐渐消失。 如何谋求变化，是这个街区改革创新以前就流传下来的，是恢复繁华梦的关键。

这是2002年10月武林路时尚女装街开街以来，杭州女装快速发展的重要窗口。 曾经的武林路，市井和潮流在这里交融。 无论是当地杭州市民，还是外来旅游者，武林路一定是时尚爱好者的首选之地。

目前，随着电子商务和城市综合体的兴起、自身停车困难、租金暴涨等诸多内外交织的因素，武林路面临着前所未有的历史困局。 那么，被称为中国时尚女装第一街的武林路如何调整思路，变革升级，恢复古老的荣耀呢？

现象电子商务、商业综合体的兴起加速了街区的人气流失

走在武林路的时尚女装街上，记者看到，就像此前媒体的报道一样，街上关门、转让的店不在少数。 旁边的这家店已经空被搁置了六七个月，最近被翻新了。 位于武林路和狮虎桥十字路口的香影武林店店长告诉记者，来买东西的人也少了，现在生意不好做。

据武林路街业委员会介绍，截至去年7月，该街区已有11家店铺关门，23家店铺出租和转让，占武林路店铺总数的7.22%。

也许是工作日的关系，我走在路上，但记者三月三日空气息新鲜，没有看到武林路边美丽的人的景象。 许多店家告诉记者，武林路上的交通量通常集中在晚上7点和8点，但现在那个街区的人流没有当时那么耀眼。

武林路是女装街，我以为女孩子很多，所以打算在这里开甜品店。 但是，实际的营业状况并不理想，在50平米的店里，每年要花30万元的房租，现在感觉已经受不了了。 飘雪的台湾牛奶刨冰店店主康先生第一次来杭州做生意也是因为考虑到了街道的定位和名声。 但是，今年4月开业后，不到半年，无法入店的经营状况就有了转让店的想法。 9月转让店面，打算换个地方重新开始。

曾经风光无限的武林路女装街为什么失去了人气？ 现在武林道卖的衣服，在百货商店也能买到。 采访中，记者见到了来买东西的张先生。 她认为除了npc、begins store这样的潮牌店和少数店很特别外，这里的衣服和百货公司一样。

在万象城、银泰这些商场购物，提供停车位。 另外，相对来说商业综合体的业态更加齐全，吃的、喝的、用的、玩的都很齐全。 张先生说，失去了独特的武林路，她不会花太多时间在这里。

而且，近年来，电子商务业者入侵之前传到服装行业的步伐加快了，美丽的女性坐在电脑前，只要移动鼠标就可以订购购物了。 在购物网站买衣服的话，因为便宜又能节约时间，所以平时网购很多。 刚工作不久的“90后”女孩何先生说，武林大街的女装价格太高，不适合刚工作的白领。

调查个性商店已被女装企业品牌所取代

看到附近的小店倒闭了很多，我也有危机感。 武林路时尚女装街7厘米女装店店主青青告诉记者，通常生意顺利时，一天的销售额为四五千美元，但打开天窗的日子也不少。

进入7cm的店，装饰着白色的主色，店内的服装多为黑、白、灰，整体看起来很帅，很时尚。 记者很快拿起秋装毛衣，定价超过2000元。

2009年，青青经朋友介绍加盟7cm企业品牌，考虑到武林路女装当时在杭州的地位，毅然选择在这里扎根。 据青青介绍，与其他个性店铺一样，7cm也经历了市场低迷期，但这几年随着市场诉求发生了变化，因此幸存下来。

实际上，20世纪90年代，像7cm这样个性鲜明的女装店一时在各地开花，在这条只有2千米长的女性街上，聚焦于600多家小店，将武林街凝聚在一方的时尚坐标上。

据住在武林路的老居民王先生介绍，以前这样的小店一般店面不大，大部分都是20-60平方米，但服装各有特色。 &lsquo； 古姆的民族服装店，颜色搭配大胆，和其他日常服装习惯完全不同，但依然很受欢迎。 王先生是这样说的。 “在这些店里买衣服的话，一定很难撞到衬衫。

受欢迎，自然有了市场。 武林街人气很高，很多杭派女装制造商也相继在这里设立了窗口，来塑造企业形象。

但是，这对个性店来说是不折不扣的打击，有钱的企业品牌店提高了全城的租金，孤军奋战的店们突然有了压力。

实际上，2005年，本公司发表了“杭州:个性店铺遭遇高房价”的报道。 当时的热门带动了地区的房地产价格上涨，新开发的商业大厦尚未开业，价格上涨到每平方米8万-16万元。 面积仅为30平方米的店，年租金达20多万元。

1995年、1996年，一家16平方米的店，年租金约2、3万美元，到了2002年几乎达到5万美元以上。 一位老店主告诉记者，此后五年武林路进入房租暴涨时期，2007年房租直奔20万元。 目前，管委会有介入协调，房租有一定下降，但管委会不拥有店铺产权，只能发挥一种协调作用，对我们来说还很难承受。

房租一贵，必然会失去一部分客户群体。 很多客户都说武林路女装的价格很高，但实际上衣服的价格再贵也不能提高房价。 一家不愿透露姓名的店家向记者透露了这一消息。

现在，走在武林大街上，除了形成了7cm、5cm、npc等企业品牌的个性女装店外，许多个性招牌的店都被其他业态所取代，或悄然成为主要。

借力改变智慧街区恢复繁华武林

过去武林路的崛起靠的是各店铺的个性和潮流，现在个性和潮流的代表性逐渐消失，武林路失去了原有鲜明的个性。

虽然不太合适，但是武林路的时尚女装街的今天好像有英雄黄昏的味道。 曾经的特色标杆，由于人气的分流，个性不再集中，如何让她再次美丽成为当务之急。

幸运的是，求变的种子已经发芽。

目前，转型升级是武林路重新快速发展的唯一道路。 武林路时尚女装街管委会相关负责人对记者说。

对于轻奢企业品牌相对匮乏时代兴起的武林路来说，近年来海淘、电子商务、商业综合体带来的影响不小。 但是，既然成本意识的转变是千真万确的事实，有计划地改变武林路的生态环境，赋予其越来越多的文化和时尚要素，是武林路战术转变的根本。

据记者了解，今年8月10日，下城区政府与阿里巴巴集团达成战术合作，试图通过构建o2o服务平台等途径在未来商圈构建武林商圈。

未来商圈是指以无线wifi架设在武林路的ap点为基础，推进武林路零售业态的在线连接经营，让客户在街区内的购买、餐饮、居住、旅游、娱乐、公共服务一网打尽，使武林路成为综合智慧时尚街区

这是武林路谋变的一个节点，管委会方面表示，到今年10月为止，已经出现了变革的效果。

特色街道不仅仅是商业性费用的容器，更应该是费用和生活习惯的载体。 在这一理念的引导下，管委会还提出了促进适时步行交通大循环街区建设、缓解女装街区停车难问题、加强协调加大周边环境改造等建议。

武林路的快速发展确实面临着很多困难，个性化的消遣、高租金的企业、原有支出集团的支出习性的转变、甚至路面、墙面的美丽消失之前，我们都需要不断的创新和投资，但我们也看到新的武林路在改革以前传入

记者手记:

杭州有几个这样有名的街区，在古朴的河坊街、文艺的南山路说起时尚中心，必须要提到武林。

来杭州之后认识了武林。 作为另一个时尚地标，自从武林路女装街开张以来，中国女装曾经看过杭州的舞台。 在全国有独特的特征。 但是，虽然不是惨淡的现在，但光环没有比以前更大的景象，难免会叹息。

虽说是女装生意，但与开始批发业的四季青相比，以武林路为中心的零售业在商业综合体和电商的冲击下更加疲软，如何转型，是所有人面临的课题。

武林路未来的关键词是智慧和时尚。 聚集社会交流、休闲、费用，假借女装街之名打造综合性智能时尚街区是武林路不断发展的转折和新生。 据记者了解，截至今年7月，女装街共有经营类店铺437家，除女装和女性用品店铺占大头外，餐饮及其他服务店铺数量达到142家，占32.29%。

另外，正如武林路时尚女装街管理委员会相关负责人所说，也可能尝试开放武林路步行体系。

北京有王府井，上海有南京路，广州有上下九。 聚集了这些大型商场和特色店铺的热门地可能促使武林路女装街深入武林cbd提供样品，以更具个性的姿态投入武林商圈，相互享受客流量。

原标题:杭州武林路商户，如何夺回繁华街道？ ）