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本网济南11月11日电(记者周科、王志)记者11日从济南市中级人民法院获悉，2000多购房等8年来备受瞩目的三联集团彩石山庄房地产项目，979亩土地及其地上建筑物拍摄16.296亿元，
济南市中级人民法院副院长刘延杰介绍，10月30日，法院已经拍卖了三联集团涉案979亩土地的开采权和地上建筑物。 拍卖成立后，买受人支付的拍卖成交价款优先退还购房人住房价款，赔偿第一息损失，并向工程承包人支付享有优先受益权的建筑工程款。 买方除支付拍卖成交价款外，还承担农民土地补偿安置费及尚华居、绿松苑项目商品房预售合同债务。 在当天的拍卖中，拍卖财产顺利以16.296亿元成交。
刘延杰表示，截至11月7日，1030户白领公寓和水晶花园项目购房者与三联集团签署了人民调解协议，其中696户购房者收到法院司法确认裁定书。 从11月10日起，未申请人民调解的白领公寓和水晶花园项目的购买者，不用等待人民调解组织的通知，可以直接与人民调解组织预约人民调解的申请，与三联集团等签订人民调解协议后，立即向法院提出司法确认申请
关于利息计算问题的赔偿，刘延杰表示，购房人与三联集团签订的人民调解协议约定，土地拍卖变更后15天内返还房款，赔偿最重要的利息损失，利息从支付房款的次日起计算至实际给付日。
三联集团是山东省的省属公司，在家电销售等行业享誉全国，与国美争夺“三联”商标归属备受瞩目，到了破产的边缘。 彩石山庄是三联2006年推出的房地产项目，销售给2000多名全国各地购房者，至今仍未建成，成为济南的大“烂尾”楼盘。
(责任: df126 )
标题：“三联集团烂尾房产项目拍得16亿 购房者将领赔偿”
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