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最近，城市商业体如雨后春笋般诞生，标志着珠海迎来了新的商业时代。 据统计，目前珠海综合体超过10座，如恒虹世纪广场、仁恒滨海中心、中海富华里、备受瞩目的海纳城等。
众多城市商业体的出现推动了城市现代化的快速发展，满足了市民的费用诉求，更加丰富了城市生活。 但是，这对投资者来说是一把“双刃剑”。 商业体制的成败取决于后期的运营管理。 城市体也被称为城市综合体，运营良好的综合体能给入驻商家带来好运，运营不好的综合体能让商家“失去媳妇、折兵”。 例如，西安的大都会，由于缺乏比较有效的操作，开业一年内有8成的进口商受益匪浅，最终关门。 专家表示，投资者在做出选择前，首先需要了解业务，了解所投资的商业体的快速发展状况，并有规律地把握。
城市综合体迅速发展了历史
城市综合体又名hopsca，是集商业、办公、居住、旅馆、展览会、餐饮、会议、娱乐和交通等城市生活空之间为一体的多功能、高效、多而复杂统一的经济组合体。
介绍城市快速发展的历史，1958年，世界上第一个真正意义上的城市综合体拉德方斯在巴黎诞生，标志着城市现代化迅速发展迎来了新的行业。 城市化进程加快，城市生活人口增加，空之间的范围增大，经济快速发展和支出能力诉求逐渐确定，城市综合体的快速发展越来越受到重视。
城市综合体是城市现代化快速发展的结果，相反，它推进了城市化，在一定程度上展示了城市经济实力的强弱。 因此，经济越发达，城市综合体发展得越快，成熟得越快。 例如，纽约的洛克菲勒中心、东京六本木、香港太古广场、北京华茂中心是世界闻名的城市综合体。
我国城市综合体发展迅速起步晚，虽短但发展迅速。 但是，由于开发商过分追求短期经济效益，综合体所需的综合经济价值与上升空之间下降，综合体快速发展的瓶颈无法解开。 开发商融资渠道不足、运营管理能力稚嫩，说明我国城市综合体快速发展还有很长一段时间。
标题：“商业体以前传下来模式快速发展入瓶颈期革新模式呼之欲出”
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