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北京诞生了新的总额“地王”。 1月7日，作为北京土地转让史上最高的住宅区，丰台区花乡白盆景窑地现场拍卖经过53次角逐，最终以86.25亿元的价格成交，溢价率为22%。
该地块位于北京市丰台区花乡白盆景窑村，建设用地规模41.87万平方米，拍摄价格70.7亿元。 该地块必须配置一定规模的限价商品房，售价为1.7万元/平方米，另外，所配置的住宅型商品房售价为2.9万元/平方米，是目前单价最高的住宅。
该地块由万科、华润、初创、龙湖、初创、金融街等房企参加竞争，最终华润、初创、平安联合体拍摄于此。
中原地产表示，上述地块的楼价为3.8万元/平方米左右，接近该地区现有商品房的销售平均价格水平。 中原地产首席拆船师张大伟认为，楼价接近或超过地区房价已成为一线城市土地市场的新常态。 由于三线城市楼市供给超过需求的趋势已经确立，房企纷纷回归一线城市，一线城市的土地市场竞争加剧。 一线城市的房价仍有上涨的动力，但三四线城市的土地市场和住房市场不容乐观。
标题：“北京新总价“地王”86亿元成交 溢价率22%”
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