“盈石首个社区商业STATION落户上海 引入哈根达斯、”

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美国大型私募股权基金——布莱克斯通共同参与设立的盈余中国正在迅速发展创新业态。 盈石中国于10月23日宣布，构建定位社区商务的盈石精品社区商务站业态。 第一个station项目位于上海黄浦区西藏南路陆家滨路交叉口的新邻生活站，约2万多平方米。 今后盈石中国将扩大在全国范围内定位这种社区商务的中小商务项目。 据空间站项目招商负责人介绍，生活站系列第一个项目——黄浦区西藏南路陆家滨路交叉口的新邻生活站。 新邻生活站从规划伊始，就考察周边住宅配套，是周边居民步行距离内的生活场所，以满足城市社区人们更高质量的生活诉求。 新邻居生活站在招商的过程中，以能够温暖便利地提供“快、适、雅、乐”生活体验的业态组合为招商目标。 目前的业态旨在充分整合流行风尚、健康美容、甜品乐宠、时尚餐饮、亲子享乐等多元业态，打造“timeoutin station”的生活港。

“社区商务是未来中国商业房地产快速发展的主流方向。 盈余也掌握这个商业房地产行业的趋势。 盈石用积累多年的专业信息，是社区型购物中心新的商业模式——构建——station生活站系列产品。 盈石精品社区商务站系列的概念内涵是“小而美”，立足于周边社区，为居民服务，满足社区文化的构建和新的生活标准，以商务为载体。 ”盈石中国商业投资控股董事长兼首席执行官司徒文聪表示，目前上传到station首个产品新邻生活站的商户有哈根达兹、满记甜品、小辉哥火锅、宝多来、美孚教育、和正

据采访，目前商业项目正在向两极化迅速发展。 也就是说，建成大型10万平方米以上的购物中心，或1万平方米以下的“小而美”业态。 因此，挤在中间的几万平方米以前传到商场是不自然的，很多商场希望转型，但是盈利石善于商业改造和重新布局，那个时候社区的商业潜力巨大，无论是太大还是太小都不适合社区的商业 不如说，以前传下来的数万平方米的项目哪个合适？ 那是因为，中小规模项目计划稍微转型，成为盈石精品社区商业站、掘金空怀特市场。

盈石方面表示，除了位于上海的第一个项目外，盈石精品社区商务站还将在南京等地区在全国范围内扩展。 但是，带来社区商业定位的项目必须适合周边相当规模的居住区、交通设施、一定的人流量等。