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深圳的gdp两年左右就会超过香港，但是租金高的企业，公司正在谋求扩张。 以前，随着中心区商业诉求的流传，周边价格走低，梅林迅速成为了一个兑现的商业房地产红利区。 经济转型下，深圳公司的走势和深圳写字楼市场的资本走势备受关注。 今年下半年，发现梅林某办公楼的整个楼层都在销售的情况在增加。 相关负责人表示，“写字楼迎来‘翡翠十年’，全球企业增多，深圳迎来写字楼置换热潮，深圳公司对性商务的诉求不断增加，顾客的诉求不断变化。 大型企业替换办公大楼的例子正在增加。 项目引起了近期资本和大宗买家的广泛关注。 ”专业服务领域、金融业和高科技公司、创新型公司的租赁诉求很强。
由此可以揭开深圳今年资金投资风向的开端。 在有潜力的地区和高端布局上梅林——深圳第七大商业区更加成熟，加上未来25片合计近150万平方米的商业、商业用地开工，建成20多幢办公楼，以及超大批量的地区老旧改造，加上国际梅林电子电子
调查显示，梅林租金“洼地”至今仍存在。 但是，由于周边规划升级，旧改增加，梅林租金已经开始出现加速上涨的势头，部分房源进入今年涨幅达到20%。
中原地产数据显示，今年10月福田区住宅平均租金为74元/平方米/月。 自去年以来，以卓越城、理想城、绿景彩虹湾等旧改建项目为代表，梅林区新楼盘数量开始增加，地域环境和配套也逐渐改善，被认为是福田中心区北拓后的新兴商务区。
一位房地产经纪人说，一位顾客说他们的老板在梅林卓越城买了一幢一层的大楼，企业几个月后搬到了这里，所以提前来找房。 类似的现象开始增加，梅林租金已经开始出现加速上涨的势头。 该经理表示，区域内部分房源今年以来涨幅达到20%。
专家表示，在利润重合的深圳新中心，福田北商业地产将迎来疯狂的补充局面。 出色的城市两期上市，给利润重磅的深圳新中心第七商务区带来了新的格局。
标题：“深圳CBD扩容引投资热点转移 梅林成商业地产红利”
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