“杭州来福士广场拟2016年底开业 总体量达40万平方”

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12月23日，近日“来福士入华10周年暨杭州来福士市场化庆典”在杭州钱江新城隆重开幕，以凯德中国首席执行官罗毅毘为代表的凯德高层、杭州来福士超甲级写字楼的客户、国内外知名企业品牌代表和杭州各界精英等众多嘉宾，齐聚中国第五座、世界各地。 宣布推出超甲级办公楼，该体积达到40万方来福士 杭城新地标将推出来福士企业品牌档案

散发着时尚先锋感的曲线外形、完美融合的6个业态、立体摩天城市的地标面貌重新亮相。 这是以来福士企业品牌进入中国10周年为契机，产品系列的再次升级。

与来福士企业品牌布局大致一致，杭州来福士中心所 所在的钱江新城cbd，将成为未来聚集国际竞争力的高端金融商务区。 凯德中国首席执行官罗奏在接受记者采访时表示，“作为具有千年文化的国际化城市，杭州 在经济和文化方面的开放性和包容性，给这座城市带来了传承中创新的繁荣。 此次，凯德将携全球第六大来福士落子杭城，通过独特的全业态整合价值链，输入国家 国际化的运营理念和资源特征，帮助杭州提升城市竞争力，在国际影响较大、快速发展的过程中重构上层。 ”。

沿袭来福士企业的品牌基因，荷兰unstudio的先驱设计师benvanberkel提取钱江潮的优美曲线，用现代建筑美学表现了两幢250米高的曲线盘旋上升的双塔，菱形窗帘。

在业态工会中，杭州来福士首次聚集了购物中心、超甲级写字楼、康莱德五星级酒店、雅诗阁服务公寓、珍藏单位、精品公寓6个业态，垂直交错于两座塔，客流共享、//k

年来福士竞争力的升级

综合体将成为凯德的第一快速发展方向

2004年开业的上海来福士广场， 不仅引领了当时南京路商圈的shopping mall风，还见证了凯德综合体模式在中国市场的首次成功布局。 以成熟的全产业链技能和资源特点为依托，具备城市中心占领、地铁交通衔接、国际理念与本 土语境相融合的鲜明设计感、资本运营支撑、以及专业团队自主运营等鲜明特点的来福士商业综合体，处于一线和一线。

以上海为起点，来福士企业品牌十年来成功布局了北京、上海、成都、重庆、杭州、宁波、深圳7个城市。 开业运营的上海来福士、北京来福士都实现了高租金 率、高收益率的业绩，推动了所在地区经济的快速发展。 开业第二年的成都来福士和宁波来福士也延续了前两位来福士的优异业绩，成为所在商圈崛起的新势力。 年至2019年，预计正在建设的杭州、深圳、上海长宁和重庆来福士将相继竣工入市，总建筑面积超过310万平方米，创造资产价值620亿元的人民 货币。

“每个来福士都有自己的特色，杭州来福士也一定会展现出对应杭州的特色，继承来福士企业品牌的基因，变化不大。 杭州来福士 以中高端费用为主，主力客群未固化而被确定为20-35岁的年轻白领，覆盖更广的年龄段，被定位为具有旺盛的费用热情和一定经济实力的有活力的人群，将来类似成都来福士 当然，杭州来福士购物中心面积达11.6万方，规模比成都来福士8万方要大。 ”。 罗毓这样介绍道。

近年来凯德集团也开始将综合体项目作为第一个快速发展方向。 日前，凯德集团总裁兼首席执行官林明彦表示，未来3年，凯德集团将围绕新加坡、中国两个核 心市 场建设近50个地标，总开发投资近1800亿元人民币，其中一半 另外，凯德计划在未来3年内开发12个综合体项目，半数将投资 中国市场，以跟上新型城市化快速发展的步伐，加快推进综合体战术。

对此，罗毅毘进一步做了如下叙述。 “随着城市密度的提高，综合体将集约化，成为适应时代快速发展的主要商业房地产类型。 兼具综合功能的便利性和各 种类的独立项目的独特之处。 而凯德多年的商业地产运营和资源整合能力，将帮助凯德在下一个楼市获得越来越多的机会，展现出更强大的竞争力。 ”