“成都青羊万达广场有望明年底开业 总建面38万平米”

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青羊万达广场总占地110.7亩，未来规划总建筑面积约38万平方米，覆盖全球购物中心、国际soho公寓、大型办公楼、万达院线、万达金街等高端商业形态。

4月3日，成都市与万达集团签署投资合作协议，涉及文化旅游、医疗卫生、电子商务、城市综合体等行业，投资总额在1020亿元以上。 根据该协议，万达集团将在成都再投340亿元，在成都建设7个万达广场。 其中备受瞩目的无疑是已经开工建设的青羊万达广场。

自古流传下来的商贸业，一直是青羊区的特色产业。 近年来，青羊区本着“在稳定中求前进、统筹快速发展、加快转型”的业主基调，强调总部经济，加强“两极”支撑，以实施创新驱动、提高经济快速发展的质量和成效为中心，稳定增长 在以总部经济为核心的金融服务、商贸、文博旅游、科技服务的“四大主导产业”框架内，现代商贸业的快速发展举足轻重。 这次万达集团的落子青羊，对于该地区商贸业的升级，又是一种新鲜的活力。

青羊万达广场

商业部分有望明年年底开业

日月大道和武青北路交汇的工地上，上演着热火朝天的建设风景。 两年内，这里将变身为地标性的城市商业综合体——青羊万达广场。

经过现场观察，工地的深基坑已经挖完，其他适当的建筑步骤正在陆续跟进。

据介绍，青羊万达广场是继城东锦华万达广场、城北金牛万达广场、郫县蜀都万达广场之后，万达集团在成都投资建设的第四大商业综合体。 项目总占地110.7亩，未来规划总建筑面积约38万平方米，涵盖世界购物中心、国际soho公寓、大型办公楼、万达院线、万达金街等高档商业形态，为周边居民提供高档购物、休闲娱乐、娱乐 另外，项目紧邻西客站-成蒲快铁(开通)起点，乘坐双线换乘地铁4、9号线，迅速对接主城区和各大城市区。

2月5日，万达获得青羊区苏坡街道中坝社区5、6组、黄土社区5组的100亩纯商业用地； 3月初开始动工； 3月15日，青羊万达广场的企业品牌馆正式亮相……只能用“快”一词来形容青羊万达广场。

“万达集团和青羊区就青羊万达广场这个项目进行实质性对接是在去年夏天左右。 ”对于这个“快”，青羊区投资促进局的相关负责人也深有体会。 “从对接到开工，整个时间也就半年多，应该说比很多项目都要快。 ”根据计划，青羊万达广场的商业部分将于明年年底正式开业迎接客人。 不到两年的建设周期，无疑也是“快”的最佳注释。

区域的商业诉求

帮助城西百亿新兴商圈的形成

蓝万达广场所在的苏坡区，近年来人口密度增加，已经聚集了相当数量的常住人口。 区域内对集各种业态于一体的城市商业综合体的诉求也日益突出。

去年上半年，鹏瑞利青羊广场正式开业。 这是继沈阳、佛山之后，新加坡鹏瑞利置业在中国开发、管理、持有的集餐饮、娱乐、购物为一体的大型时尚购物中心，也是进军西部的第一个项目。 项目以新加坡怡宝为蓝本，涵盖国际购物中心、城市电影院、大型超市、甲级写字楼、五星级酒店等高档物业。 其中，商业业态集imax国际电影院、民生超市、时尚企业品牌、国际和地方特色美食、亲子娱乐、社区服务于一体。

“但是，鹏瑞利青羊广场仍然不能满足周边人口的支出诉求。 ”青羊区苏坡街相关人士表示，青羊万达广场的落地，不仅补充了苏坡乃至更广阔地区的商业诉求，也为整个区域的商业提升注入“强心针”。

按照青羊区规划，向国内外大型商贸集团、百货超、企业品牌连锁等知名公司引进要点，建设太升路、骡子马市、“金沙光华”区域和西部新城四百亿商圈。 蓝万达广场开业后，将直接提升“金沙光华”的商圈等级，成为整个商圈向百亿迈进的重要力量。

基层招商政策

为公司“等待”24小时

青羊区苏坡街道办事处副主任李军分管经济业务。 “和其他项目一样，需要提供全套服务。 ’李军口中的全程服务，是对全程、全程的服务。 “只要公司有事，我们24小时‘待命’。 ”

今年2月5日，青羊区苏坡街道中堤社区5、6组、黄土社区5组百亩纯商业用地被拍卖，在此之前公司必须完成工商登记。 得知此事后，李军及时向区领导和相关部门反映情况，协助协调处理。 毕竟，青羊区为公司开通了绿色通道，最快办好相关手续，让万达顺利参加竞争。 工商执照的办理只用了两天就结束了。

青羊万达广场落地后一个月开工。 根据卢旺达的计划，整个项目的商业部分还必须在两年内开业。 公司一着急，李军也着急。 于是，当公司提出希望处理临时水电的问题时，虽然已经临近春节了，但他很快就会和其他员工多次协调有关部门，寻找处理方法。

“现在项目开始了。 我们不仅要做服务，还要做监管工作。 ”例如，建筑工地的规范管理问题很重要，运输车的进出、建筑垃圾的堆积、扬尘治理等都必须按照严格的规范执行。 “如果违反，对公司来说不仅会被罚款，还可能影响工期。 “青羊万达广场工地的管理，每天都要派人去看，要规范有序。 特别是车辆的进出，必须按照规定进行监督，防止灰尘飞扬。 ”

从对接到取得土地，需要半年； 从取得土地到开工，需要一个月的时间； 从开工到商业部分完工，预计不到两年……青羊万达广场建设“快”的背后，也面临着非常紧张的工期。 如果赶不上相关服务，公司只能“着急”。 只要公司需要，就必须做服务！ 有了这个共识，街道办事处副主任将陪同公司跑工商执照，有了这个共识，相关部门将为公司开通绿色通道，并在两天内办好手续。

其实，很多公司，特别是在领域内占有重要位置的龙头公司，在选址时都把政务服务作为重要的考虑事项。 只有把服务公司、处理公司后顾之忧具体实践到各项工作中，落实到各个项目中，才能真正为地区营造更好的投资环境，使这里成为公司竞相筑巢的投资洼地。