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发明集团日前宣布，位于上海嘉定区嘉定中心的项目开始招商上市。 这是发明集团在上海的第一个商业房地产项目。
发明集团作为福建系地产商，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业。 目前，发明集团在全国有22个商业房地产项目，5个酒店经营项目。 据该季度报纸报道，上半年企业营业收入15.255亿，比去年同期减少47.1%，利润为3.527亿，比去年同期减少30.9%。 领域整体不景气，发明集团储备土地的意愿非常强烈。 发明集团土地储备比上年增长15%，为1230万平方米。
第一，期待将上海良好的市场诉求和嘉定新城作为上海三大新城的区域特征。 发明集团上海实业有限企业副总经理王沦向记者解释说，未来我们也将加大对一二线城市的商业房地产投资力度，逐步将投资重点从三线城市转移到一二线城市。
公开资料显示，发明集团的主要土地储备在江苏和福建，一线城市只有北京、上海有土地，占企业土地储备总量的2.4%。 根据这种说法，发明将继续加速自己在一线城市的布局动向。
记者了解到，发明集团计划在该项目建设包括五星级酒店、体验式购物中心、精装公寓在内的商业综合体。
事实上，该项目区共有5个购物中心，其中中信泰富广场已经开始营业。 可见嘉定新城板块购物中心的竞争还很激烈。
嘉定板块由于产业引进带来人口集聚，地铁开通给这个地区带来便利的交通，因为这个各大开发商都想安排在这里。 上海市商业经济研究中心主任齐晓斋还分析说，住宅房地产市场的回暖也将导致周边商业房地产的升温。
9月底中央银行放松管制政策出台，嘉定新城板块住房市场爆炸性发展。 根据上海房地产交易中心的数据，9月份嘉定区的一手房销售面积为22.58万平方米，是上海所有区域中最高的。
根据这一说法，嘉定新城的商业房地产市场还有很大的运营前景，行业人士解体，特别是购物中心已经开业，人气开始旺盛。
高力国际数据显示，年第三季度上海中高级购物中心一层房产平均固定租金环比上涨1.0%，至每天每平方米41.3元。
标题：“明发集团上海首个商业项目发售 要点布局一二线”
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