“王府井百货与恒大开展战术合作 10.5亿组建两合资”

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据10月31日消息，在整个百货市场疲软的大背景下，王府井百货在市场中逆势加码。 10月30日，王府井百货与恒大集团签署战术合作协议，双方通过成立合资企业，发挥双方的专业特点，整合商业地产及零售业资源，包括商业地产企业和商业管理企业，合同金额10.5亿元。 王府井表示，双方的合作符合王府井百货的战术快速发展方向，有助于推动公司价值的提高，提高王府井百货拥有的房地产比重，降低公司房地产价格，确保公司经营稳定和未来快速发展的可持续性。 王府井百货和恒大集团拟联合成立合资企业，以合资企业为战术平台，结合双方在各自行业的经营特点，在全国范围内开展商业地产经营、百货零售运营及商业管理等业务，实现特点互补、互利共赢。

根据协议，王府井百货和恒大集团共同出资设立了两个合资企业，其中一个是商业房地产合资企业，名称暂定为“王府井百货恒大商业有限企业”，主要经营业务为城市综合体或商业房地产开发。 另一个是商业管理合资企业，名称暂定为“王府井恒大百货商店商业管理有限企业”，主要业务是双方协议范围内的商业房地产经营和管理。 商业企业注册资本10亿元，其中恒大集团5.1亿元，持股51%，王府井4.9亿元，持股49%； 商业管理企业注册资本5000万元，其中王府井出资2550万元，持股51%，恒大集团出资2450万元，持股49%。

王府井百货公司表示，战术合作将促使王府井和恒大两大企业品牌有机结合，对王府井百货公司的市场地位和盈利能力产生积极影响。 王府井百货通过与恒大集团的战术合作，逐一发挥恒大集团商业房地产开发建设的特点和王府井商业经营管理的特点，为王府井百货带来持续的商业房地产资源，合理提高自有房地产比例，房地产收购价格高、来源不稳定、房地产结构不合理等风险

记者了解到，王府井百货公司创立于1955年，1993年改组股份制在上海证券交易所上市，1996年在全国推行连锁百货的快速发展战术，2000年9月与东安集团实现战术性资产重组，成为北京最大的零售集团。 目前，王府井百货在全国六大经济区的20个城市开业运营着30家大型百货连锁店，以北京为中心，构建了跨越华南、华北、华中、西南、西北、东北等重要经济区的百货连锁互联网，销售规模近220亿元。

恒大集团近年来越来越多的商业地产，成立了独立的完全子公司——恒大商业集团，管理着全国130多个城市的300多个商业项目。 商业地产产品线涵盖恒大影城、恒大广场、恒大商业街、社区商业和专业市场，商业地产已经成为恒大集团的新支柱。