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美联储宣布退出量化宽松，美国经济回升至亚太地区房地产市场上海，年11月12日&ndash； 美国联邦储备系统理事会宣布，将终止国际金融危机爆发后，通过大规模资产收购向美国经济注入资金的历时6年的量化宽松计划( qe )。
仲联行亚太地区投资部研究负责人megan walters表示，发达经济体区块实施量化宽松政策将对快速发展中市场产生巨大溢出效应，大量资本将从发达经济体区块流向快速发展中国家。 全球利率下降，投资者为了寻求收益，在房地产市场配置了越来越多的资金。
在亚太地区，这两个因素引发了房地产投资热潮，香港和新加坡政府制定了新规则，将冷却房地产市场，特别是住房市场。 美国退出量化宽松政策将导致这些政府取消或放宽降温措施。 预计亚太地区主要写字楼市场的租金将上升，以抵消美国退出量化宽松带来的利率上升及其对商业房地产收益的影响。
megan补充说，全球经济，特别是美国经济的回暖，将继续向房地产市场投入资金。 年前9个月，流入亚太地区商业房地产市场的国际资本和区际资本(主要是来自美国、欧洲和其他地区的投资者)比去年同期增长了35%。 由于美国经济的持续复苏，美国和国际投资者有可能在亚太市场配置足够的资金，预计中期内这种趋势将持续下去。
投资者将继续把核心地区的房地产视为有吸引力的投资资产随着国际投资者组合的多样化趋势亚太地区仍然备受关注
仲量联行大中华区研究部总监柯志谦在分析其对中国房地产市场的影响时指出，全球商业房地产投资者依然对中国经济增长充满信心，但尽管流入房地产市场的资本不断增加，但对亚洲市场特别是中国市场的投资依然不足。 预计美国退出量化宽松不会对中国房地产产生实质性影响，特别是以欧洲央行和日本银行近期货币刺激措施扩大为背景。
标题：“仲量联行：量化宽松政策落幕及其对亚太区房地”
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