“西宁海湖广场成新区商业新宠 引国内知名品牌商家”

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[ p ] [/p ] [ p ] 11月27日，胜商网35期《每周下午茶》将如何在西市青海酒店举办地下商业项目的价值，

会议邀请了西宁市发改委、商检局及海湖新区管委会等政府指导、商业地产领域专家、希乐城、红星美凯龙、哈你儿子、迪卡、麦德龙等国内知名品牌商代表、知名商业房地产开发公司及商业运营顾问企业代表等数十名嘉宾， 围绕地下商业项目如何快速发展，如何找到最佳商业定位与周边商圈形成的互补性等一系列热门问题进行了深入探讨

西宁海湖新区管委会副主任王健向会场嘉宾介绍了西宁海湖新区总体规划情况。 海新区作为西宁市投入巨资开发的城市新区，规划面积10.84平方公里，随着年海湖新区中心区的启动和中央商务休闲区概念的提出，海湖新区城市副中心的地位逐渐加强，商业房地产的价值不断提升。

他还表示，西宁农商农副产品经营有限企业母公司西宁市投资管理有限企业作为海湖广场地下项目运营管理机构，邀请国内商业地产开发精英齐聚一堂，探讨海湖地下商业项目开发运营模式意义重大 对商业项目开发来说，在其前期为市场定位进行调查论证具有方向性和纲领性的作用，影响着项目今后的经营和快速发展。

此外，西宁市投资管理有限企业(以下简称城投企业)副总经理张建祺介绍，城投企业是经西宁市人民政府批准设立的国有独资企业，业务范围包括房地产、旅游、酒店、金融、物流、市政公共基础设施、园林、信用担保和城市广告经营等多项 年9月，城投企业将海湖新区地下商业的项目开发任务交给了子公司西宁农商农副产品经营有限企业。 他说，此次论坛是当地商业房地产开发商与国内相关行业的行业精英、专家学者交流与合作的重要平台，对探索未来海湖地下商业房地产项目的最佳开发运营模式，推动当地商业房地产领域的健康快速发展具有重要作用

在 论坛上，西宁农商农副产品经营有限企业总经理张明详细介绍了海湖广场项目。 该项目位于海湖新区最中心的位置，海湖广场地下、南北西向距离均等，正南紧邻万达购物中心，东南为本联广场，西南为财富之星天地，东至青海大剧院，西至青海省科技馆，五四西路错落于该项目南侧 另外，地上的海湖广场也是海湖新区唯一的市民休闲广场，广场占地面积62800平方米。

他说，海湖广场建成后，将为周边大型住宅居民提供充足的文化饮食的好去处，成为西宁旅游的新亮点。

(/h/)表示，西宁市海湖广场地下民用防空工程是海湖新区枢纽人防工程之一，是新区大型人防工程建设的新起点，对逐步完善新区人防工程防护体系具有重要意义。 工程用于地下一层的单层开挖开放式平战与人防工程相结合，总投资额约1.7亿元。 总建筑面积31690平方米，其中人防工程20370平方米，非防护工程11320平方米。 平时功能为大中型地下商业及停车库，其中地下停车库面积10000平方米，已建成360个停车位，为购物、旅游、办公、参展各类人群提供便捷的停车服务。

对此，中经联盟秘书长陈云峰认为，海湖广场所集中着万达、绿地、本联等多家一线房企的上传，无疑为这个商圈的未来激发了商业活力。 但是，对于项目开发方的农商企业来说，他们是商业房地产领域的新手，因此，项目的定位、招商、运营是一个重要的问题。 他建议项目方利用母公司城市投入企业各方面的资源，同时与周边万达、绿地、本联等友邻合作建立新的商圈，希望各自互补与差异化，更好地协同快速发展。

在 论坛上，绿地、万达等代表也相继表示，希望未来加强与城市投资企业的合作，多组织信息表达交流，使海湖新区商业快速发展更加完整。 绿地市场部经理朱峰特别为这次论坛作了一首诗，受到现场嘉宾的一致欢迎。

《城堡扔在青海埋下根》

史上三马定青海；

马步芳公馆、青海湖日月山；

七八九月观光很盛行，大美徒步游玩；

萨拉回族，清真寺早会；

羊肉泡馍牛奶新鲜；

(/h ) )小白菜的味道很甜，藏獒很常见；

冬虫夏草牦牛鞭；

昆仑山、黄河源；

塔尔寺、藏传佛教达赖喇嘛会来见面；

仓央嘉策有遗篇；

春天到了，花变得清澈，秋天开始落叶； 城市西进，盖大楼很忙

绿地中心； 西宁城投商业街建设；

为时尚同行边城、城投做出贡献；

巨大的客流一浪之后，又一浪，直推塔尖；

地标在哪里？ 西宁城会把根埋起来。

除此之外，希林顿、红星米开朗基罗、赫你的孩子、迪卡侬、麦德龙等品牌商的代表也就项目和地区发表了意见，得到了主办方的赞同。