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近日，天津滨海新区中心商业区挂牌1件大沽区安阳道南侧2类居住用地，总额达14亿元，起步价约5348元/平方米。
今年5月底，中心商务区集中定位8个积分地块，该地块正好是其中之一。 这也是近一年来，中心商务区首次转让了住宅用地。
26万平住宅供应响螺湾
上述挂牌地块编号为津滨中(挂牌)-02号地块)以下简称安阳道地块。 位于滨海新区中心商业区大沽区域，东至顺河街，南至德海道，西至庆盛道，北至安阳道。
今年5月底发布的中心商业区全年8个点推地块中，安阳道地块为其中地块7个，位于响螺湾南侧，与海河相邻，信息表现在响螺湾和家堡两岸。
挂牌公告显示，安阳道地块土地总面积约10.7万平方米，土地用途为两类居住用地，规划建筑面积超过26万平方米，容积率在2.45以下，建筑限高在100米以下。
安阳道地块挂牌起始总额为人民币14.016亿元，按26.21万平方米总量换算，该地块起始地价约为5348元/平方米。
但在该地块周边，/待售的住宅产品项目包括滨海万达广场、碧桂园海昌天澜及亚泰津澜等，商品住宅新筑成成交价约10000-11000元/平方米。
根据此前发布的招商手册，安阳道地块南侧为潮音寺，周边有规划中的耀华中学滨海校区，以及即将投入使用的天津师范大学滨海学校(小学、中学)，地块不大，但结构方正，有景观，
(/h ) )天碱、于家堡、哄螺湾待售住宅区的详细情况
5月31日，天津滨海新区召开中心商业区专项土地介绍会，发布8大地块。 总土地面积约80万平方米，规划总建筑面积超过320万平方米，覆盖天碱、于家堡、响螺湾3个中心商业区成熟核心领域。
这8个地块以宅基地为主，按照计划，将于今年和明年陆续上市。 上述安阳道地块是其中首次在土地市场亮相的项目。
这些地块集中在天碱、家堡、响螺湾等中心商务区硬件顶层板块，周边商务环境、生活设施、城市硬件建设十分过硬。
这三个板块迄今为止以商务大厦为主，纯住宅规划的项目非常缺乏。 此次待售地块共计322.71万平方米建筑质量，其中约90%，即约300万平方米为纯住宅计划。
标题：“响螺湾14亿挂牌26万平宅地 自贸区招商地块详解”
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