“解析：体验化购物中心未来八大主题方向”

本篇文章3745字，读完约9分钟

【购物中心源起】购物中心起源于18、19世纪欧洲的城市拱廊建筑和商业画廊，真正的大快速发展起源于20世纪50年代的美国。 20世纪90年代中期，以广州天河城为代表，这种现代商业凝聚形式开始进入中国，经过20年的实践，购物中心已经成为中国城市要素的重要组成部分和中国城市化建设的生力军。

【主题化概念的兴起】随着经济的迅速发展、人们生活水平的提高，人们对购物中心的支出不再仅仅停留在物质层面上，而是逐渐上升到支出过程中的精神层面，体验性支出的需求逐渐明确，建筑规划设计中的景观。 在新闻化社会中，顾客的购物方式发生了巨大的变化，购物的多样性、个性化、情感化的趋势越来越明显。 因此，根据地区客户的购物需求、心理优势、地域文化，借鉴购物中心的不同类型，明确购物中心的主题，解决空之间的问题、塑造环境、塑造形象 同质化竞争加剧，同一商圈的大商场无法共享客户，开始互相分享客户。 领域的一点先知先觉者已经意识到了这一风险，购物中心的主题化也已经成为广泛的议题，正在进行深入的讨论。 购物中心的主题化是开发商为了提高项目的竞争力，根据主题定位，通过建筑形式、企业品牌组合、形象塑造、价值理念、空之间的氛围等创新而更加细化的集团 差异化体现在建筑风格、氛围、企业品牌引进、商品组合、运营理念、顾客服务等各个环节和细节上，但所有差异化都围绕“主题”概念展开。 我们认为未来购物中心的主题将集中在以下八个方向。

【儿童主题】在购物中心同质化和电子商务冲击的影响下，集客能力高、连带费用多、对楼层和位置要求不高的儿童业态成为新宠。 例如，东京几内亚、杭州达都、上海孩子王、鸟巢儿童体验中心、广州正佳广场、昆明金魔方新未来城等。

杭州达都少儿社会体验馆:位于杭州钱江新城市民中心的青少年教育快速发展基地，是国内首家、会场规模亚洲最大的少年儿童体验类教育会场。 在这里，孩子们可以像大人一样，在安全、互动的环境中尝试各种工作，体验实际的社会活动，理解通过劳动获得报酬的生存道理，为未来的健康成长和职业的快速发展奠定良好的认知基础。 o都拥有近100种职业体验，满足不同年龄阶段孩子梦想的诉求，项目本身特色性强，与万象城形成差异化。

【女性主题】女性一直以来都是购物中心的主力顾客，随着女性社会地位越来越高，经济地位也越来越独立，对产品质量和购物体验的未来要求将更加独特。 目前，国内外成功的例子有东京维纳斯城、上海大悦城等。 东京维纳斯城:为了加强“淑女主题公园”，项目选择了罗马神话中的“爱与美的女神”维纳斯作为主题景观表现要素，与欧洲复兴街、水景雕塑、神话壁画、人工日光等组合演绎主题。 在主题表达方面软硬兼施，以女性费用文化为主题进行商业规划，大部分商家基本上都是以经营女性费用类别为中心的商家。 主题体验和人性化的购物氛围也给女性顾客带来了越来越多的尊重和更大的乐趣。

上海大悦城:以22岁至30岁最花钱、能为时尚带来动力的年轻女性为对象，提供顺应时尚潮流的一站式生活服务。 年轻女孩、白领丽人、她们的“食”，是上海大悦城关注的三大焦点，在设计业态组合时，以满足女孩享受美食、沉迷购物的诉求为根本。 年轻女孩特别喜欢社会交往，和好朋友们聚餐，和男朋友甜蜜约会。 她们想和朋友分享购物体验。 这个项目的宣传也特别向年轻白领女性倾斜，所以名声会很快传播。

【艺术主题】创作艺术主题也是这几年购物中心的热门话题，用艺术品克服顾客对购物中心的审美疲劳，可以突破艺术“被仰望”的格局，同时避免公共购物无聊 成功的例子有香港k11、北京侨福芳草地、上海k11、上海喜马拉雅中心等。 香港k11 :定位为“艺术购物中心”，18家画廊遍布购物中心各层店铺之间，通过不同的艺术交流活动、展览、驻场艺术家计划，赋予了项目独特的艺术内涵。 k11的艺术是互动的，不是去买高价艺术品单纯展示。 此外，互动体验也非常多，不仅有美术品展览会，还有各种店铺、艺术教室，是艺术家与顾客交流的场所，这些活动可以增加消费者的粘性。

福芳草地:定位艺术购物中心，整个建筑物以环境保护主题为中心。 对华侨集团来说，文化基础和艺术品是一个建筑物的灵魂。 放在侨芳草原上的达利雕刻41件，是世界上最丰富的达利真实收藏之一。 广泛应用于巧妙的建筑设计、室内空之间，室内钢结构柱的结构冲击着视觉感受，特别是多入口立体交叉结构、动线控制、业态布局，是国内值得称道的标志性项目。

【文化主题】随着知识水平的提高和支出观念的转变，人们越来越重视支出中的文化体验。 文化是用来成为城市商机的，深入挖掘以前流传下来的文化，为客户创造接触以前流传下来的文化的机会，可以给客户带来文化上的认可感和归属感。 国内外著名的例子有美国凯撒宫、迪拜菲律宾wafi mall、新加坡parco美年径、上海老码头、上海新天地、广州五号停机坪g5等。 美国凯撒宫购物中心:深深影响着古罗马、亚特兰蒂斯之谜的两种欧美文化，将具有文化需求力的文化主题素材嫁接到购物中心，使得购物中心不仅仅是一个昂贵的地方，更是一个文化传说 除了建筑和景观的表现外，还运用了许多科技手段和现场演员，使时空、光影、神话成为主题诠释的工具。

【海洋主题】海洋一直是人人向往的神秘世界，特别是在环境保护、生态理念提出的今天，水族馆很受孩子欢迎。 如果水族馆进军购物中心，在众多“不可能的任务”中，被认为是“高端大气高”的，无论是建设价格还是后期的维护价格，都一定展现出绝对的“土豪”身份。 另外，水族馆本身不仅能提高利润，也有助于增加购物中心的销售额。 国内外著名的例子有迪拜购物中心、首尔coex、香港青衣城、深圳海岸城等。 迪拜购物中心:被称为“世界最大的水槽”的迪拜购物中心水族馆，在这样的水比油贵的地方可以说是奇迹。 水族馆长51米、宽20米、高11米、蓄水量1000万升左右，饲养着鲨鱼和水貂等约3万1000种水生生物。 水槽有三层，专用的小船可以到达水面，让游客在水面上注意和近距离喂食。

青衣城:引入海洋概念，秉承游轮特色布局，有流线型走廊，有色彩斑斓的航海旗杆。 商场一楼有养殖许多热带鱼的大型水槽“大海之梦”，中庭的位置和咨询处是轮船设计，餐厅有帆船桅杆等设计。 另外，各层还有许多具有自然海景的主题餐厅。 从立面的设计风格到店内装饰，全部由海洋元素制作，强化视觉、感觉的主题感，加深印象，吸引众多顾客。

【公园主题】当今社会满足于人们不仅追求购物，更追求生活质量的诉求，如何将现代城市与园林完美结合是当今购物中心面临的热点问题。 公园和购物中心的结合可以为人们提供视觉和行为上的内外联系、室内和室外交流、商业和生态环境的交流，使顾客的视觉和思维丰富生动，很好地满足顾客的体验诉求，促进费用。 国内外有名的典范例子有东京加尔登行、深圳coco park、杭州大银泰城等。 深圳coco park :深圳第一家公园版情景式购物中心，也是中国第一家“内街”式购物中心。 coco park强调以“公园”休闲为中心的商业购物。 合理布置建筑物内公共通道上、广场庭院中、平台休息区、屋顶绿化区设置的盆栽、植株、影像、座位等设施与丰富的建筑物空之间的景象，让您感受到公园无法享受的购物乐趣

【水的主题】心理学实践表明，通过本能和遗传的作用，人自然会感到亲近，其亲近程度让人放松。 目前，大城市的人们由于工作繁忙、路途遥远、财力有限等原因，几乎没有时间近距离接触自然。 购物中心如果能把柔软的水体和坚硬的建筑物融为一体，就能在形态上产生变化感，使项目有所差别。 国内外有名的例子有日本福冈博多运河城、澳门大运河购物中心、南京水游城等。 南京水游城:国内第一家水主题时尚购物中心，其概念来自日本。 南京游城有长280米、深40厘米的人工支运河、365日24小时公演的剧场、100多平方米的公演舞台……将阳光、空气体、水流、天然植物等景观要素引入商业设施。 游城的穹顶形中庭、人工运河、水岸、瀑布、水上舞台、空中庭、天顶花园、透光的天花板等特色建筑功能设施，体现了对开放、愉悦、接近自然的设计追求。

【3d主题】3d立体影像因其与参观者良好的互动性和超强的视觉冲击力，受到新一代追求新颖的年轻人的热烈支持。 而且，3d主题现在成为许多商场举办和推广各种活动的另一利器，也成为了可以花很多钱带来大众，为商场增添灵魂的艺术气息。 国内外著名的例子有首尔3d幻觉立体美术馆、北京爱琴海购物中心、天津银河国际购物中心等。 天津银河国际购物中心:作为天津顶级一站式体验式购物中心，引入韩国近年来流行的大众艺术，在商场网上用青年创意3d描绘街道。 青年艺术家通过特殊的绘画手段，模拟展示了三维视觉艺术，使观赏者有了身临其境的感觉。 3d壁画共有几十件作品，很有立体感，展览期间很多客人停下脚步拍照。

从目前国内外的榜样来看，购物中心的主题化实践充满了创造性，它们的探索和经验可以为我们提供参照，但购物中心的主题化不能勉强，也不能人云亦云，要立足于客观现实，要主观 今后购物中心最重要的特色是从人性化的角度出发，以景观主题营造温暖舒适的购物环境。形成超大局、多元、多层的真正“一站式特色费用”，让顾客在购物中休闲娱乐