“IT巨头盯上房地产 开发商会消亡吗？”

本篇文章1043字，读完约3分钟

1月18日，“颤抖吧，房地产商！ 进军杭州房地产”在网上流传。 小米政府证实，小米没有谈过金地和合作，这个信息完全是虚的，但从这个文案中传递出来的感情是真实的，面对互联网的冲击，开发者们都在颤抖。

年以来，互联网大佬们加速了对房地产领域的侵蚀。 1月7日，百度再次宣布进军房地产，此次计划与30多家房地产中介企业直接合作，启动房地产垂直搜索。 年以来，万科、万达、恒大等大型房地产企业纷纷与互联网巨头合作，bat已进入房地产行业。

网络巨头似乎很注意房地产。 即使有极小的变化，这个巨大的市场也会带来巨大的价值。

房地产是典型的重资产，不像制造业和金融业那样容易与互联网融合。 百度运营副总裁兼研究中心主任李勇说。

bat目前侧重于房地产销售环节，不涉及开发环节。 马云(杰克·默)为阿里划定的产业边界中，有一条是不得参与房地产开发。 雷军多次公开强调，小米不会进军房地产，但多次传出小米将进军房地产的消息。 很多开发者想找小米，在智能家居合作。

短期内，开发者是不可替代的。 但是，从长期以来的技术进步的立场来看，如果3d打印技术足够成熟，房子能够打印，开发者肯定会消失。 在1月19日于海口召开的清华大学房地产总裁商会年会上，李勇展望了技术可能给房地产带来的变化。 关于3d打印，万科已经与国际知名的研究机构进行了合作研究。 另一种可能改变房地产的技术是人工智能。 他表示，目前，人工智能已经进入质变阶段，人们的生活习惯将由此发生巨大变化，相反，将对开发者们提出要求。

我确信 年是房地产网络元年。 广州至道中国总经理曾经远明说。 他是万科体系外的合作伙伴，最近两年帮助万科设计模式创新。 在清华大学房地产总裁商会年会上，我们分享了万科在移动网络时代的变革方向。 开发商不会消失，但房地产有服务，有文案，有未来。 他介绍万科在服务文案上进行了很多创新，必须在开发者的思维中加入运营的思维。 今后盖房子不是竞争力，文案生态链才是房地产的竞争力。

3三天前，万达公布了从房地产企业向以服务业为主的企业转型的未来转型计划，文化、旅游、金融、电商将成为万达未来的支柱产业。 王健林提出了具体目标:年集团服务业收入、净利润占比超过65%，房地产销售、净利润占比不足35%。

2000年万达决定商业地产后，最终决定成为以服务和运营为中心的企业。 旺达一位高管表示，旺达比其他人早10多年进行了转型，这是近10多年来一直在探索文案产业，并早于其他人被安排到文案产业，这是旺达能够成功的首要原因。