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近日，国际知名房地产咨询服务企业高纬环球公布的报告显示，按年第三季度北京甲级写字楼市场采用面积计算，平均有效净租金为每月每平方米511元(每月每建筑平方米358元)，环比下降0.6%。 本赛季，北京甲级写字楼市场除金融街商圈外，其余4个核心商圈较为有效的净租金各有不同程度的下跌，其中cbd商圈租金跌幅明显，跌幅约为2%。
据报道，年第三季度，位于亮马河商圈润世中心的入市，为北京甲级写字楼市场带来了约5万平方米的新供给。 受此影响，年第三季度亮马河商圈空安装率上升至9.0%，北京甲级写字楼整体市场空安装率从1个百分点小幅上升至5.2%。
年第三季度北京整体写字楼市场租赁成交中，中央商务区商圈租赁成交率达到34%，排名首位，望京商圈以31%的份额排名次席。 从领域来看，金融业、能源、专业服务业分别以32%、25%、24%的比例排在北京写字楼租赁成交市场前三位。 年，随着地铁10号线、14号线西段的建成，北京预计年底将重新开通两条地铁线，两条新线路的开通，除了与现有交通网更加紧密地连接外，还为公司租户的选址边缘化提供了延伸空之间。
高纬环球中国区董事张良军表示:“考虑到今年许多公司租赁期满，公司自身业务发展迅速的诉求，再加上装修价格、搬迁价格、员工流失等因素，本季度核心商圈选择继续租赁的公司租户所占比例 此外，北京财富金融中心和远洋国际中心将在未来半年为中央商务区商圈提供近20万个高质量的供应，在前租阶段提供较为优惠的租赁条件，吸引部分公司租户，同时也给周边同质量的写字楼项目带来竞争压力。
标题：“第三季北京写字楼市场租金环比降0.6%”
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