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根据披露租金收入的保险企业数据,全年7家寿险企业的租金收入超过3.18亿元。 上市保险企业中,本保险年投资性房地产租金从年6000万元增加到7400万元,增收1400万元,比去年同期增长23%,太平投资性房地产租金收入从年初的2710万元增加到年末的3634万元,比去年同期增长34%。

“投资性保险资金推动商业地产买方诉求”

据非上市保险企业介绍,人寿生命投资性房地产租赁收入从年初的12832万元增加到年末的17832万元,比去年同期增长38%。 民生投资性房地产租金收入从年初382万元增加到年末2721万元,比去年同期增长612%。 众人寿从年初的12831万元增加到年末的17832万元,比去年同期增长38%,泰康人寿租金收入从年初的19446万元增加到年末的25736万元,比去年同期增长32%。 另外,华夏生命年的租金收入从年的0元增加到年的1189万元。

“投资性保险资金推动商业地产买方诉求”

另外,保险公司除收取租金外,还通过资本参与和房地产企业增资等方式获得分红收入。 年9月12日,远洋地产在联交所网站发布股票股利计划公告,根据该公告股东可以选择现金股利或通过股票股利方法领取年中期股利,中国人寿通过股票股利方法于年10月17日领取6900万元股票股利。 太保控股旗下的太保房地产企业,注册资本11.5亿元,经营地为上海。 另外,设立了海新汇房地产开发有限企业和上海和汇房地产开发有限企业,太保分别控制了98.29%、98.29%。

“投资性保险资金推动商业地产买方诉求”

从投资收益和保险公司投资商业房地产对保险公司的影响来看,国泰君安房地产领域的一位研究员告诉记者,保险投资房地产租金收入来源于中国经济、房地产和商业房地产的增长空之间,投资商业房地产保险公司获得了比较一定的投资回报。

“投资性保险资金推动商业地产买方诉求”

对房地产来说,危险资金投资房地产将改善和加强商业房地产原有表现不突出的流动性方面,中长时间投资性质的保险资金进入商业房地产将直接增加商业房地产买方的诉求和诉求量。

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