“红星商业用住宅利润补贴购物中心 与电商竞争北”

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4月26日，首届红星商业企业品牌发布暨首届商业年度盛典在人民大会堂国宴大厅开幕，上海红星美凯龙公司快速发展有限企业创始人、董事长车新在发布会上发言，宣布红星房地产全面进入商业行业，红星商业利用自身价格特点和综合体现金回流特点，

爱琴海购物中心50%-80%的价格得到补贴

市场营销战胜市场

红星房地产、红星商业是红星美凯龙集团股份有限公司的兄弟企业，此次新闻发布会除红星房地产和红星商业高层参加外，还包括中国商业联合会会长张志刚、中国连锁协会会长郭戈平、中国商业联合会副会长兼秘书长姜明等领域领导 华润万家、沃尔玛、永辉超市、新世界百货、东百百货、coach、etro、just cavalli、百胜餐饮、星巴克等400多个品牌商家参加了这次会议。

在发布会上，车新正式宣布红星房地产将全面进军商业房地产行业。 这标志着红星房地产事业的全面扩张，备受领域关注。 红星房地产3年半组成城市综合体开发队，从现在开始入驻商场，建设爱琴海购物中心。 据说之所以被命名为“爱琴海”而不是“红星广场”，是因为它位于休闲娱乐、轻松购物、浪漫体验型城市度假中心。

车新表示，我们深刻了解“只有有生意，房地产才有价值，房地产才有未来”的市场规律，爱琴海购物中心价格的50%-80%由房地产开发、住宅、公寓、soho等销售并获得补贴， 由于具有价格特点和城市综合体现金回流特点，具备天然半径5公里的客流量和天然广告效应，雄厚的资金被投入到营销、制胜市场。

车新宣、EC加盟亿元“赌”

与电子商务竞争的是降低毛利率

关于大家日益关注的电子商务，车新认为，便宜不是电子商务的专利，购物中心也能产生低价的竞争力。 电子商务表面上节约了固定资产价格，但通过虚拟渠道获取流量的价格较高，会产生流量价格、广告价格、打造企业品牌的价格和平台价格四种价格。 购物中心是一个实体，具有天然流量、情景展示、广告效果和休闲体验四大特征。

与电子商务竞争的是降低毛利率。 从其战术发布可以看出，爱琴海购物中心具有价格特点，将租金收入的20%以上用于顾客补贴，降低毛利率以获得竞争的特点。

年12月，王健林和马云(杰克默饰)打赌，10年后电商在中国零售市场的份额将不会占到50%。 对此，车新先生认为，首先应该对中国零售市场进行中高档商场和低档商品的分类。 爱琴海百货和旺达都是中高端的定位，线上一体化的对话才是未来电子商务的方向。 年中国社会支出品零售总额比去年同期增长14.3%，达到20兆7000亿元，按照这一速度，10年以3.93倍的81兆4000亿元发展。 10年以后，单纯电商在中国中高级零售市场的份额不再是50%，而是最多15%。 在发布会上，车新和王健林、马云(杰克默)打了个赌。 10年后，如果单纯电商在中高级零售市场的份额超过15%，他想输给王健林和马云(杰克默)各1亿。

每年建造了300座mall

车新表示，到明年，整个红星米开朗基罗体系将进入世界前500强，打造中华民族世界商业企业品牌。 其中，家庭购物中心200家，百货商店购物中心100家。

据悉，此次企业品牌发布会将收到红星商业过去3年半的丰硕成果，开启红星商业未来8年快速发展的战术宏图。 目前，红星商业在北京、天津、重庆、上海、福州、昆明等21个城市进行了27个综合体项目开发，在全国版图上反映了红星房地产的实力和决心。 其中，北京将迎来今年首个“爱琴海”项目开业，打造城北费用新商圈。

站在快速发展的高度，放眼未来，未来8年，红星房地产加快商业房地产投资步伐，以京津塘、长江三角洲、西南、东北为4个战术区域，在一线城市布局“爱琴海”，年在全国建设100个爱琴海购物中心，为城市居民

红星商业以推动城市快速发展为核心目标，运营城市结构，以完整的生活习惯为重要主张，以高质量的城市综合体回报社会。 华丽的红星商业，以其强大的实力和企业品牌的魅力，在全国绽放出全新的城市地标，更带动整个地区的快速发展和价值的提升，通过红星的梦想使城市生活更加美好。