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天津市专业商业地产研究机构最新发布的统计调查报告显示，11月，本市商铺成交量下跌，中心城区商铺成交均价37555元/平方米，环比10月上涨38.3%。 办公楼成交量比上个月上升近10月份的8成，成交均价比上个月仅上升4%。 南开区商店和办公楼的成交量在中心城区最为突出。
据统计，本市上月商铺成交356套，成交面积50625平方米，成交量比上个月减少12.3%。 市中成交均价比上个月上涨13.1%，为16718元/平方米。 在中心城区的商铺中，南开区某项目以47909元/平方米的均价成交2771平方米，占中心城区成交量的31%，拉高了中心城区的均价。 据业内人士介绍，11月全市新增门店供应161396平方米，滨海新区和环城四区为供应主力，分别供应69515平方米和49566平方米，当地销售仍有一定压力。
11月，全市办公楼成交338套，成交面积73209万平方米，环比上涨79%。 成交价格平均为9294元/平方米，环比仅上涨4%。 其中，中心城区成交量达到17891平方米。 南开区办公楼的成交价格平均为14423平方米，成交量占中心城区成交总量的8成。 西青区以8010元/平方米的价格成交34824平方米，占全市总成交量的48%，是上个月全市成交量最大的区县。
标题：“津11月份商铺成交量跌价涨 南开项目成交活跃”
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