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据天津中原商业中心最新统计,10月天津商业和办公楼成交均价分别为14771元/平方米和8932元/平方米,环比分别下跌26%和35%。 业内人士分析,受商业写字楼供应量激增和互联网对之前流传的领域冲击的影响,相关市场竞争将进一步加剧,年末两个月商业写字楼成交价格将继续下跌。

“津城商业写字楼价钱跌三成 年末或继续走低”

10月全市商业、写字楼市场成交面积分别为5.77万平方米和3.03万平方米,部分项目“按价交换量”拉低了全市成交均价。 例如河西区的“富裕广场”商务项目以10673元/平方米的低价成交1570平方米。 武清区“金威新天地”商务项目2778元/平方米低价大宗成交8638平方米; 西青区“津门智都”办公楼项目以8500元/平方米的价格大宗成交20702平方米。 地铁沿线的商业项目继续呈现爆炸的势头,亚洲第一连锁医美企业品牌美莱最近在津城轨道交通中心附近开设了分公司。 姚华记者

“津城商业写字楼价钱跌三成 年末或继续走低”

部分地区库存办公楼租赁情况

地区租金(元) /月)代表项目

南京路143津汇广场,天津中心

沿海155环球金融中心,金谷大厦

小楼121信达广场,金皇大厦

友谊路114丽晶大厦

资料来源: 58同城,天津中原

标题:“津城商业写字楼价钱跌三成 年末或继续走低”

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