“销售245亿完成全年目标 新城控股商业版图起步”

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截至12月31日，集团累计合同销售金额约245.10亿元，累计合同销售面积约276.87万平方米。 观点地产网1月6日报道，新城快速发展控股有限企业表示，去年12月，集团实现合同销售金额约35.46亿元，合同销售面积约33.78万平方米。 12月份合同销售的平均价格约为11815.22元/平方米。

截至12月31日的前12个月，集团累计合同销售金额超过预期的240亿元，约245.10亿元，累计合同销售面积约276.87万平方米。

另外，累计销售12个月合同，包括合营企业在内的合同销售面积约11.67万平方米，合同销售金额约13.94亿元。

进入12月以来，新城控股加快了扩张速度。 其中12月17日，南京新城万嘉房地产有限企业以8.6亿元的价格获得了车牌号no.g75地块的国有建设用地开采权。

该地块位于南京市浦口高新技术产业开发区，东至高新北路，南至侨康路，西至丹霞路，北至侨谊路，出让面积13.11万平方米，容积率2.2，出让年限70年，土地用途为居住用地。

当天，江苏新城地产股份有限企业通过与山东天鸿置业开发有限企业签订股权及债权转让协议，收购了所持有的山东省济南市历城区田园新城区c-4地块的100%权益。 转让对价3.29亿元，土地用途为其他普通商品住宅用地、商业金融用地，容积率为4.2。

青岛优质新城置业有限企业获得李沧区天水路以南、金水路以北、宾川路以西、规划35号线以东c-1、c-2、h和i-1四个地块的国有建设用地开采权。 的用途都是住宅和商业用地，土地的采用年数分别为70年和40年。

12月22日，新城世博会置业有限企业以5亿1600万元的价格获得海南省海口市椰海大道南侧02号地块的国有建设用地开采权，地块北至椰海大道，东至龙昆南路，转让面积14万5500平方米，容积率2.5，土地用途为综合用地。

另外，12月24日，江苏新城地产股份有限公司以2.34亿元的价格获得松江区永丰街道h单元30-02地块的国有建设用地开采权。

截至12月24日，新都市控股全年共获得13块土地，新都市首次进入青岛、济南、海口市场。

新城控股集团高级副总裁欧阳捷介绍说，新城建成住宅已有21年，不是新进入的济南、青岛，实际上总共进入了12个城市。

现在新城已经明确了未来的战术，现在正在高速快速发展的情况下，要实行加速行驶的战术，外拓的速度就会加快，不再局限于深耕原有的区域。 欧阳捷表示，将继续保持深耕，也将着力扩大城市。

在土窖扩建之后，12月18日，新城子企业上海新城创域房地产有限企业与上海新浩隆房地产开发有限企业签署《上海市商品房预售合同》，以6亿2300万元购入位于上海市中江路388的“国浩长风城”6号办公楼。 这座住宅的建筑面积约为2.49万平方米。

戴德梁行最新报告称，新城将购买该房产供自用。 据悉，目前新城上海总部位于上海市普陀区中山北路长城大厦中的3层，不排除将来搬迁总部的可能性。

商业方面的展开也在12月25日迎来了最新的进展。 新城进入一线城市的第一个项目——上海青浦吾悦广场正式开业，是新城控股吾悦企业品牌全国战术布局的一步。

在不久前举行的商业发布会上，新城控股董事长王振华宣布新的商业战术到年，新城吾悦广场累计15家，建设中25家，到年将达到80家。

新城控股副总裁张振指出，上海项目开业证明新城前期确定的战术已在项目中完成，下一步将在1+3战术的基础上进一步扩张，也是全国性的开始。

他还表示，推进青浦项目证明新城控股集团可以在一线城市运营。 一线城市仅此而已，所以不排除继续在上海拿地。 张振表示，一线城市的客户最苛刻，商家最齐全，要求也最多。 这样对新城控股集团在资源整合、复制、传播的过程中，形成自己的特征。

关于商业项目资金的安排，新城控股联合主席梁志诚介绍说，将从五个方面进行处理。 吾悦系综合体开发的投资模式非常清晰，确保现金流平衡，保证利润率