“王健林：金融总部放广州 明年再建2个万达广场”

本篇文章3034字，读完约8分钟

总面积50万平方米、总投资额50亿元的番禺万达广场将于本月8日开业。

万达集团投资500多亿元打造的中国最大文化旅游项目之一广州万达文化旅游城建设动员会将在花都举行。 这是万达首次在中国一线城市建设的超大型文旅项目。 在动员会上，王健林透露，万达进入广州多年，算上这个投资项目，万达在广州的总投资超过一千亿元，是第一家在广州的战术投资超过千亿元的公司。

广州万达旅游城市

举行建设动员会

11月5日上午，广州万达文化旅游城建设动员会在花都区举行。 广州市市长陈建华出席了活动。 万达集团董事长王健林、广州市副市长罗蔚峰分别致辞。

据介绍，广州万达文化旅游城位于花都区平步大道北侧，项目规划总面积约3262亩，总投资557亿元，规划年将全面开放。 该项目是集文化产业、旅游、商业地产等多种业态于一体的超大型文化旅游复合体，计划建设大型商业娱乐中心、大型主题公园、室内滑雪馆等多个项目。

蔚峰在致辞中表示，广州万达文化旅游城市建设对繁荣广州文化产业、加强现代服务业、提高城市品位、丰富市民生活将发挥重要意义。 希望万达集团以此为契机，进一步拓展和深化与广州在金融等行业的合作，全面融入广州快速发展，实现互利双赢。

王健林表示，万达集团希望整合全球创新资源，与高科技相结合，精心建设广州万达文化旅游城市，这一项目将推动广州文化旅游产业的快速发展。 他表示，广州市公共服务高质量高效，经营环境良好，万达集团将继续扩大对穗的投资。

你为什么这么喜欢广州？ 那是两个理由。 第一，这里的服务质量高，效率高。 第二，我们在这里赚钱，在商言商，所以持续投资是对广州市优越投资环境的最好说明。

万达的未来将继续扩大，万达广场五六年内还有可能再开一百个，是现有数量的两倍，文化旅游城市最多有可能扩大到15~20个。

金融板块的总部想设在广州，但是审查很慢。 因为明年有可能延期，所以复印是全业态。

对广州万达城来说，500亿的投资并非千钧一发，而是分五年投入。

明年10月，万达电机商会将全面上线，提供比较新鲜的体验。

谈论广州

万达将向穗投资千亿以上明年重建两个万达广场

广州日报:迄今为止，广州尚未迎来全球投资千亿以上的大公司，万达集团会成为第一家在广州投资千亿以上的公司吗？

王健林:目前在广州，万达已经在5个万达广场落地，而在广州万达城这个项目上，投资额达到了500亿左右。 目前万达已经和广州其他两个区达成意向，明年将在广州新增两个万达广场，计算下来，这八个项目的总投资规模已经超过一千亿，这些投资还需要三四年的时间才能逐渐到位。 万达是广州市最大的战术投资者。

广州日报:你为什么这么喜欢在广州投资？

王健林:你为什么这么喜欢广州？ 那是两个理由。 第一，这里的服务质量高，效率高。 第二，我们在这里赚钱，在商言商，所以持续投资是对广州市优越投资环境的最好说明。

例如万达城这个项目选择广州是有充分理由的。 首先广州提出要建立世界文化名城。 这座文化名城必须有充实的复制品。 必须发扬岭南文化。 但是，这还不够。 为了吸引世界各地的游客，让游客真正沉淀下来，现在实际上来旅游的人并不多。 特别是休闲度假的人。 我们想改变这个现状。

而且，广州本来就是华南区的中心，非常费钱，这非常重要。 而且广州白云机场正在建设第二航站楼，正在建设第四跑道。

广州日报:那么，广州万达城为什么选择花都？

王健林:当时的项目有两个选择。 是选择番禺高铁站周边，还是选择这里(花都)。 最后选择这里，第一是因为交通。 市区没有这么大的土地，但是番禺的路比较堵车。 我们的万达城可以容纳10万人，交通条件要求很高，这里的道路很畅通。 在花都区旁边，还计划建设包括高铁地铁和公交在内的北部交通枢纽，这些都为落地提供了理由。

谈论计划

资金的一半来自市场

500亿元分五年投入

广州日报:万达集团未来在房地产和文化旅游方面的扩张计划怎么样？

王健林:目前，万达广场已经开到第100家，但万达城已经推进到第8个项目。 旺达的未来将继续扩大，旺达广场在未来五六年内还有可能再开100个，是现在数量的两倍，文化旅游城市最多有可能扩大到15~20个。 另外，让10人左右的旺达茂开业。

广州日报《大额投资持续，万达怎么能保证资金链的正常运行？

王健林:对广州万达城来说，500亿的投资不是千钧一发，而是分五年投入。 例如购买了7，80亿的土地后，一部分银行会获得融资，但从今年年末到明年年初，开始销售一部分商店、住宅、办公楼，从市场获得资金进行回收。 这些部分合在一起构成了这个项目的总投资。 不是这个项目的500亿，完全是我一口气提出来的。 这是不现实的。 虽然投资很大，但从市场获得的资金至少在一半以上。

广州日报:万达城的未来有多长时间计划？

王健林:从地位上看，万达城远远超过万达广场和万达酒店，代表着万达未来转型升级的方向，是向高科技费用公司的转型，这是万达的未来。

据一项估算，目前迪士尼年旅游人数接近1.3亿人次，预计两年后上海迪士尼将开业，迪士尼年旅游人数将达到1.6亿人次。 就我们自己而言，到年预计将完成2亿游客，我们届时将开业15座万达城，一座可有1500万人，我们的影响在很大程度上实现了。 另外，我们还将开业10个左右的旺达茂。 在这个新业态中，商业、餐饮、零售不超过20%，80%~90%为娱乐产业，文化产业将成为卢旺达未来新的增长点。

年，我们预计万达集团年收入将达到6000亿~7000亿元人民币。

多元性地说

电商将于明年第三季度上线

万达金融将成为全业态

广州日报:万达在电商o2o上有宏伟的布局，在广州万达城会出现吗？

王健林:万达电子商务一定会落地。 万达电子商务公司本来为这些娱乐、餐饮、购物、停车提供了更方便的体验，但文化旅游的具体软件还在开发中。

万达电子商务公司预计明年9、10月全部上线。 因为我们现在还在建设大数据中心，所以这个要到明年7月底才能采用。 目前我们已经开发了几十个软件，一切都很好。 在此之前，一些系统也有少量发售。

到明年10月，万达电器店将全面上线，提供比较新鲜的体验。

广州日报:正在准备的卢旺达金融业务板块包括那些复印件？ 现在的进展情况怎么样？ 和其他业务板块有什么关系？

王健林:金融这个板块的发展比预期的慢了一点。 我想在年内成功注册。 总部本来想放在广州的，但是审查晚了。 因为这有可能推迟到明年。 复印件为全业态，可能包括保险、银行、证券、财务企业、投资企业、资产管理等方面。 但是，最初并不一定很大，但5、6年后想成为基础产业之一。

万达城建成

广州会滑雪

据介绍，广州万达城每年接待2000万游客，日最大接待量10万人，年收入约50亿元，预计将使广州成为全球休闲度假的新目的地。

万达城计划包括万达茂、室外主题公园、演艺剧场、酒店群、酒吧街等业态。

万达茂计划在滑雪、电影、沃特、电影城和商业中心。 其中滑雪场有4条雪道，最长的雪道460米，垂直落差66米，可以容纳3000人的滑雪和娱乐雪。

大型水上乐园以航海为主题，而占地60公顷的室外主题公园突出本土文化，游客可以乘坐世界首个多重轨道多媒体过山车穿梭于五羊山，是世界级的主题公园。

《粤秀》是以岭南文化为背景制作的高科技舞台节目，由世界顶级舞台艺术家弗兰克·德贡策划和导演。

集团有3个度假酒店，1个6星级，2个4星级度假酒店，共计1500间客房，2500张床。