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据报道，哈萨克斯坦央行日前发表货币政策报告称，受居民收入增长和优惠贷款计划刺激，2009年房地产价格大幅上涨。
年，建筑业是拉动哈经济增长的主要推动力之一，但建筑业热潮也推动了房价的上涨。 年，尽管哈经济衰退，但一级市场房价比去年同期上涨4.8%，二级市场房价上涨13.9%，约为当时通胀率( 7.4% )的两倍。 不动产价格的上升加速是从去年开始的。 过去三年，一级市场房价累计上涨21.5%，二级市场累计上涨22.9%。
报告指出，实施国家住房抵押贷款计划是推高房价的重要因素。 根据该计划，住房贷款利率从年末的9.3%降至年末的7.5%。 贷款增速从年的9.0%上升到年的34.3%，总规模达到2.4万亿坚挺。 家庭银行(原住房建设储蓄银行)是住房抵押贷款的主要执行机构，其市场份额从年的38%上升到年的56.5%。 除其他贷款计划外，政府参与抵押贷款的比例从年的61%上升到年的99%。
报告显示，住房贷款增速每上升1个百分点，二级市场房价就上涨0.24%，一级市场房价上涨0.17%。 2021年，哈实施了允许居民提前领取养老金的新政，成为推动住房诉求扩大和房价上涨的重要因素。 2021年1月，住房贷款规模和房地产价格持续上涨。 其中，新建住宅价格比上个月上涨3%，比去年同期上涨7.3%。 二手房翻新价格比上个月上涨5%，同比上涨17.9%。 住房贷款余额比上个月增长1.7%，比去年同期增长34.5%。 (驻哈萨克斯坦大使馆生意处) )。
标题：“哈萨克斯坦房地产价钱持续上涨”
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